合同编号：______
签订地点：______
签订时间：______
甲方（发包方）：______
地址：______
法定代表人：______
联系方式：______

乙方（承包方）：______
地址：______
法定代表人：______
联系方式：______

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设工程的合法所有者，拥有项目的相关权利，并具备相应的项目建设资质；
2. 乙方具备城市综合体建设工程的施工能力，并具备相应的资质及相关经验；
双方本着平等、自愿、公平与诚实信用的原则，就城市综合体建设工程的施工及竣工验收相关事项达成如下协议：

第一章 总则
第一条 合同的性质
本合同为《城市综合体建设工程施工合同暨竣工验收协议书》，双方承认本合同具备法律效力，双方应立足于诚信，遵循法律规定及合同约定。

第二条 项目概况
1. 项目名称：______
2. 项目地址：______
3. 项目内容：包括但不限于建筑物的土建工程、机电安装工程、装饰装修工程等。
4. 项目预算：______元，具体预算详见附件《项目预算清单》。

第二章 双方权利与义务
第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定对工程进行监督和检查，确保施工质量符合国家及地方相关标准；
2. 甲方应在合同签订后及时向乙方提供施工所需的相关资料、设计图纸及技术规范；
3. 甲方应按合同约定的时间、方式和金额支付工程款；
4. 在施工过程中，甲方有权要求乙方更改设计，但应保证更改不影响工程进度及质量；
5. 甲方应保障乙方施工现场的合法权利，不得无故干扰施工。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应认真履行合同，按照设计图纸及技术规范进行施工，确保工程质量达到合同约定标准；
2. 乙方有权按约定的时间向甲方提出工程款支付申请，甲方应在约定时间内做出付款；
3. 乙方应在合同实施过程中，遵循法律法规，妥善处理施工中可能出现的各类安全、环保问题；
4. 乙方应及时向甲方报告施工进展情况及存在的问题，确保工程进度和质量的协调控制；
5. 乙方应妥善保管施工现场的材料、设备及工具，因乙方原因造成的损失，乙方须承担赔偿责任。

第三章 合同条款
第五条 工程款项支付
1. 工程款的支付形式为分阶段支付，具体支付节点和金额如下：
1.1. 签订合同后预支付合同总金额的______%；
1.2. 完成土建工程后支付合同总金额的______%；
1.3. 完成主体施工后支付合同总金额的______%；
1.4. 工程竣工验收合格后支付最终款项。
2. 任何支付应在收到乙方合规的付款申请及报送的相关文件后______个工作日内完成。

第六条 工期
1. 工程的开工日期为______，竣工日期为______，总工期为______天。
2. 因不可抗力因素导致的工期延长，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后，工期顺延；因乙方原因造成的工期延误，乙方应依法承担责任。

第七条 质量标准
1. 本项目的施工质量应达到国家及地方的行业标准，并符合甲方的设计要求；
2. 乙方应对工程质量负责，竣工后由甲方组织相关人员进行验收，验收合格后方可支付工程款。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权停止工程施工，直至甲方支付拖欠款项；
2. 乙方如未按时完成工程，需按延期天数每日支付合同金额______%作为违约金；
3. 甲方如未按合同约定提供必要的支持和条件，导致工期延误的，乙方不承担违约责任。

第九条 合同变更
1. 合同的任何变更均应经双方协商一致并以书面形式确认；
2. 因国家政策、法规调整或不可抗力因素影响合同履行的，双方应及时协商解决。

第四章 其他条款
第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同的附件及补充协议为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商，未能达成一致的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；
2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同，除争议部分外。

第十二条 附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同的附件包括但不限于项目预算清单、施工图纸等。

甲方（签字）：______
日期：______

乙方（签字）：______
日期：______