本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

电话：______________________________________

乙方（承包方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

电话：______________________________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设项目的业主，拥有项目的土地使用权及相关的建设批准文件。
2. 乙方具备相应的施工能力、技术力量及管理经验，并愿意承接甲方的施工任务。

经友好协商，甲乙双方达成以下协议：

第一条 合同标的

1.1 乙方承接甲方城市综合体建设项目的施工及管理服务，具体包括但不限于土方工程、结构工程、装修工程及相关的施工管理服务。

1.2 本协议的建设项目地址为：__________________________________________________

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权要求乙方按时完成施工任务，并对施工质量进行监督。

2.2 甲方应当按照合同约定的付款进度，按时支付乙方的工程款项。

2.3 甲方应当向乙方提供必要的协助，包括施工期间的现场管理、资源调配等。

2.4 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行检查，如发现问题有权要求乙方整改。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方承诺在合同签订后，按照约定的时间、质量标准和施工规范完成工程。

3.2 乙方应当严格按照甲方提供的施工图纸和相关技术要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

3.3 乙方应当自行组织施工人员及设备，确保施工安全，并对施工过程中出现的安全隐患负责。

3.4 乙方应当定期向甲方报告工程进展情况，及时沟通解决问题。

3.5 乙方有权依据合同约定，向甲方索取工程价款。

第四条 合同价款及支付方式

4.1 本合同总价为人民币（大写）___________________________（小写）¥_____________。

4.2 甲方应根据以下进度向乙方支付工程款：

4.2.1 签订合同后，支付合同总价的30%作为预付款；

4.2.2 工程进度达到50%时，支付合同总价的40%；

4.2.3 工程竣工后，支付合同总价的20%；

4.2.4 工程验收合格后，支付剩余的10%作为保修金。

第五条 工期约定

5.1 合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，工期共计____个月。

5.2 如因不可抗力原因造成工程延期，乙方应及时将相关情况书面通知甲方，并可相应延长工期。

5.3 因乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定的标准扣罚乙方罚金。

第六条 违约责任

6.1 甲方如未按照约定支付工程款，需向乙方支付逾期付款金额的千分之一作为违约金。

6.2 乙方如未按期完工或在施工中出现重大质量问题，需向甲方支付合同总价5%的违约金。

6.3 违约金的支付不免除违约方应承担的其他损失赔偿责任。

第七条 合同变更与解除

7.1 本合同的任何变更和解除均须经双方书面同意。

7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同。

七.3 若一方单方解除合同，需提前30天书面通知对方。

第八条 争议解决

8.1 因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签章）：__________________ 日期：____年__月__日