本协议由以下双方于[签署日期]签订：

发包方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系方式：[甲方联系电话]

承包方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为城市商业综合体工程的投资者，乙方为具备相应施工资质的承包商，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 工程概述
1.1 工程名称：城市商业综合体工程。
1.2 工程地点：[工程具体地址]。
1.3 工程内容：包含但不限于地下停车场、商业设施、公共配套设施、景观绿化等的施工、安装调试及相应的服务。

第二条 工程款及支付方式
2.1 工程总价：通过双方协商确定，合同签字后以正式价款形式体现。
2.2 付款方式：
(1) 合同签署后，甲方支付总工程款的30%作为预付款；
(2) 工程进度达到50%时，支付总工程款的40%；
(3) 工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余30%。
2.3 所有款项均以银行转账方式支付，乙方应向甲方提供合法有效的发票。

第三条 工期
3.1 工程总工期为[具体工期]，自合同签署之日起计算。
3.2 乙方应按时完成施工，如因甲方原因导致工期延误，甲方应及时通知乙方，并协商工期的延长。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
(1) 有权监督乙方的施工进度和质量；
(2) 按照合同约定支付工程款；
(3) 提供施工所需的相关资料和信息；
(4) 协助办理相关政府审批手续。

4.2 乙方权利与义务：
(1) 按照合同规定的工期和质量标准进行施工；
(2) 有权按期收取工程款；
(3) 保证施工过程中遵守相关安全规定，保证施工现场的安全与，及时排除隐患；
(4) 完成后，配合甲方进行竣工验收。

第五条 施工安全与质量标准
5.1 乙方应严格按照国家及地方的施工标准、规范进行施工，确保工程质量达到《建筑法》及相关法律法规规定的标准。
5.2 在施工过程中，乙方须确保施工现场的安全。如果因乙方违反安全规定导致的事故，乙方应自行承担相关的全部责任。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按时支付合同规定的款项，需按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，违约金不超过实际欠款的总额。
6.2 乙方如未按约定工期完成工程，需按逾期天数向甲方支付合同总额的千分之五违约金，累计不超过合同总额的10%。
6.3 双方均可因一方未按合同约定履行义务，依法向对方提出索赔请求，损失的评估应由第三方公正机构进行。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力造成的不能履行或者延迟履行本合同的一方，需在不可抗力发生后及时通知另一方，并提供有效的证明。
7.2 不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、战争、罢工等，遇此类事件，工期应相应延长。

第八条 合同变更
8.1 本合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签署，方可生效。
8.2 由于双方协商一致的原因，或者因法律法规的变更导致合同条款需变更的，需遵循本条款。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同因履行所产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交[合同适用的法院]进行诉讼。
10.2 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。

本协议的所有条款经双方审阅无误后签字生效，同时，双方承诺遵守本协议的各项约定。
甲方代表（签字）：_____________
乙方代表（签字）：_____________
日期： _______________