甲方（委托方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就城市综合体建设项目的设计、施工及后期维护事宜，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：_____________________
1.3 项目规模：总建筑面积约__________平方米，具体内容详见附件《项目设计方案》。
1.4 项目内容：包括但不限于规划设计、施工建设、室内外装饰、园林绿化及后期维护工作。

第二条 合同范围
2.1 乙方负责本项目的全面设计和施工，具体工作包括但不限于：
(1) 项目初步设计及修改；
(2) 施工图设计，确保符合国家相关标准；
(3) 工程施工，包括人员调配、材料采购、现场管理等；
(4) 工程竣工验收及后期维护服务；
(5) 提供必要的施工过程中所需的技术支持。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对乙方的设计、施工工作进行监督和检查，确保工程质量。
3.2 甲方应及时提供必要的项目资料及信息，确保乙方能够顺利开展工作。
3.3 甲方应按合同约定的支付时间和金额支付项目款项。
3.4 甲方有权要求乙方对设计或施工中存在的问题进行修改和完善，但不得无故干扰乙方的正常施工秩序。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权获得甲方按合同支付的各项费用。
4.2 乙方应按照国家相关法律、法规及行业标准做好设计和施工工作，确保工程质量。
4.3 乙方应对施工现场的安全负责，确保施工人员和相关工作人员的安全。
4.4 乙方需按照甲方要求完成竣工验收，并协助甲方进行备案手续。

第五条 合同价款与支付方式
5.1 本合同总价为人民币（大写）__________元，包括设计费、施工费及后期维护费。
5.2 支付方式：
(1) 合同签署后，甲方支付总价的30%作为预付款；
(2) 项目完成50%时，甲方支付总价的40%；
(3) 竣工验收合格后，甲方支付总价的30%。
5.3 甲方未按约定时间支付款项时，应按逾期金额的每日____%支付逾期利息。

第六条 工期
6.1 工期从合同生效之日起计算，乙方应在______日历天内完成设计及施工工作。
6.2 因不可抗力导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据。
6.3 甲方因自身原因造成的工期延误，工期相应顺延。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按期支付款项，需向乙方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的____%。
7.2 乙方如因自身原因未按期完成设计或施工，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
7.3 任何一方如因其原因给对方造成损失，需承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接损失及律师费等。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，未经双方协商一致，不得随意更改或解除。
8.2 如需变更合同内容，应在双方签署的书面协议中说明，并明确变更内容及理由。
8.3 任何一方如需解除合同，需提前____天通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同有效期至项目竣工验收合格、所有款项结清为止。

第十条 争议解决
10.1 本合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附件
11.1 本合同附件包括但不限于《项目设计方案》、《工程预算表》、《施工进度表》等，所有附件为本合同不可分割的一部分。

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日