甲方：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：某市某区某路123号
法定代表人：张三
联系电话：123456789

乙方：某建筑施工有限公司
地址：某市某区某路456号
法定代表人：李四
联系电话：987654321

鉴于甲方为某市中心商业综合体的业主，现将地下车库的分包施工任务委托给乙方，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，具体条款如下：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某市中心商业综合体地下车库施工项目。
1.2 项目地址：某市中心商业综合体地下区域。
1.3 工程范围：具体施工图纸及工程量清单所列的内容，包括但不限于土方开挖、基础浇筑、结构施工、管线安装、土建装修等。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000）。
2.2 付款方式：
（1）签订合同后5个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款。
（2）工程中期检查合格后，甲方支付乙方合同总额的40%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的30%作为尾款。
2.3 所有付款均以转账方式支付，乙方需提供合法有效的增值税发票。

第三条 施工时间
3.1 本工程自合同生效之日起，乙方应于30个自然日内完成全部施工工作。
3.2 如因不可抗力因素导致施工延误，乙方应及时通知甲方并提供相应证明材料，双方协商解决。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权监督和检查乙方的施工进度及质量，对发现的问题有权要求乙方整改。
（2）甲方应按照约定支付工款，不得无故拖延。
（3）甲方应及时向乙方提供施工所需的图纸、资料及施工现场的相关条件。
4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应在甲方提供的施工场地内进行施工，确保施工符合相关法律法规及行业标准。
（2）乙方有权要求甲方提供相应的协助，以便进行顺利的施工。
（3）乙方应保障施工人员的安全，按规定缴纳社会保险，避免工伤事件的发生。

第五条 施工质量
5.1 乙方必须按照国家及地方相关建筑施工规范、行业标准进行施工。
5.2 甲方有权对施工质量进行验收，乙方应配合甲方的检查，并按要求整改不合格项。
5.3 乙方在保修期内对施工质量问题负责，保修期为竣工验收合格后12个月。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方如未按约定时间支付款项，应向乙方支付未付款项5%的违约金，并承担由此导致的乙方损失。
6.3 乙方如未按照合同约定时间完成施工，应每日向甲方支付合同金额千分之五的违约金，直至施工完成。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更必须经双方书面一致同意。
7.2 如遇以下情况，任何一方可无条件解除合同：
（1）对方破产、解散或丧失履约能力的；
（2）不可抗力导致乙方无法继续履行合同的。

第八条 争议的解决
8.1 本合同在执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任一方可向当地仲裁委员会提起仲裁。
8.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同文本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下空白处为甲乙双方签署处）

甲方（盖章）：
签字：
日期：

乙方（盖章）：
签字：
日期：