甲方（委托方）：_____________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的商业综合体项目的投资方，意图开发一座现代化商业购物及休闲设施，以满足市场需求；
2. 乙方为具备合法资质的建筑承包单位，拥有丰富的施工经验和技术力量，能够满足甲方工程建设的要求；
为明确双方在城市中心商业综合体建设中的权利与义务，确保项目的顺利进行，特此签订本施工合同及服务协议。

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市中心商业综合体建设过程中的权利与义务，保障项目的施工质量与进度，确保双方合法权益。

第二条 项目概况

1. 项目名称：城市中心商业综合体建设项目
2. 工程地点：________________________________________________
3. 工程内容：包括但不限于土地开发、基础设施建设、主体结构施工、室内装修及附属设施建设等。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准进行施工。
2. 甲方应在合同生效后_____个工作日内，向乙方提供所有必要的图纸、技术文件及相关资料。
3. 甲方有责任按时支付乙方的施工款项，如未按时支付，应承担相应的违约责任。
4. 甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方及时整改不符合要求的部分。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据合同约定，收取工程款项，并要求甲方提供必要的施工支持。
2. 乙方应按照国家及地方的相关法律法规、行业标准及合同约定，组织施工工作，确保工程质量。
3. 乙方有义务在合同约定的工期内完成工程，并为甲方提供合理的施工进度报告。
4. 乙方应当在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工现场的安全，妥善处理施工中可能出现的突发事件。

第五条 工程造价及支付方式

1. 本工程的总造价为人民币（大写）：_________________________（小写：¥__________）。
2. 甲方应根据合同约定的进度，按以下方式向乙方支付施工款项：
（1）签订合同后_____个工作日内支付首期款项，金额为人民币（大写）：______________________。
（2）工程达到_____%时支付_____款项，金额为人民币（大写）：______________________。
（3）工程完工验收合格后_____个工作日内支付余款，金额为人民币（大写）：______________________。
3. 所有款项均应按合同约定的时间支付，逾期支付应按未支付金额的_____%支付违约金。

第六条 工程变更

1. 若因甲方原因需要对工程内容进行变更，甲方应提前____个工作日书面通知乙方。
2. 乙方在接到甲方变更通知后，应进行相关调整，并将变更后的造价及工期再行确认。
3. 合同变更需双方协商一致，签署书面变更协议。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付合同总金额_____%的违约金。
2. 若乙方未按约定的时间、质量要求完成施工，甲方有权要求乙方支付合同总金额_____%的违约金，并有权要求乙方整改。
3. 任一方如因不可抗力导致无法履行本协议，应及时书面通知对方，双方应友好协商解决。

第八条 合同生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并支付完全部款项之日止。
2. 本协议的修改与补充，应经双方书面确认方可生效。

第九条 争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商未果时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，均具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字、盖章）：___________________

乙方（签字、盖章）：___________________

签署日期：____年__月__日