甲方（发包方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方希望建设一座城市综合体，并希望通过合同的方式将设计、施工及后期维护服务委托给乙方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就相关事宜达成如下协议：

一、合同范围
本合同的范围包括城市综合体的设计、施工及后期维护服务。具体项目包括但不限于：规划设计、结构施工、机电设备安装、外立面装修及园区绿化等。

二、合同总金额
1. 本合同总金额为人民币[总金额]元（大写：[金额大写]）。
2. 付款方式：依据工程进度分期付款，具体付款节点为：
- 合同签订后付总金额的20%作为预付款；
- 施工至[节点]时支付总金额的30%；
- 施工至[节点]时支付总金额的30%；
- 工程竣工并验收合格后支付剩余的20%。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
- 提供必要的设计需求和技术资料，协助乙方进行设计工作；
- 按照约定的时间向乙方支付工程款项；
- 有权对项目的设计和施工过程进行监督，确保工程质量和进度；
- 甲方不得无故中止合同或修改合同条款；

2. 乙方的权利和义务：
- 按照甲方的要求，认真负责地完成项目的设计、施工及维护；
- 在施工过程中，应遵循安全生产和文明施工的原则，保障工人安全；
- 对于甲方及其委托的第三方提出的合理修改意见，应及时予以落实；
- 提供项目的后期维护服务，为甲方提供必要的培训和技术支持。

四、设计条款
1. 乙方应在合同签订后[时间]内，提交初步设计方案；
2. 初步设计方案经甲方确认后，乙方应在[时间]内完成详细设计；
3. 设计过程中的修改应按照甲方的反馈意见进行调整，设计变更应以书面形式确认。

五、施工条款
1. 乙方应按照经甲方审核通过的设计图纸及技术要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方标准；
2. 乙方应负责施工现场的组织管理，确保施工安全及工期进度；
3. 甲方有权对施工进行监督和检查，如发现问题应及时通知乙方整改。

六、后期维护服务
1. 乙方应在竣工验收后提供不少于[时间]年的免费维护服务；
2. 在维护期内，如出现因质量问题而导致的故障，乙方应免费修复；
3. 维护期结束后，甲方可选择与乙方续签维护合同，维护费用另行协商。

七、违约责任
1. 任何一方未履行合同义务，导致对方损失的，违约方应赔偿对方因违约所造成的损失；
2. 如果乙方未能按照约定的工期完成施工，应按逾期天数每日支付合同总金额的千分之一作为违约金；
3. 如甲方未按约定付款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相关款项。

八、合同的变更与解除
1. 任何一方需要变更、解除合同的，应提前[时间]书面通知另一方；
2. 合同变更应经双方协商一致，并签署书面协议；
3. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同。

九、合同生效条件
本合同自双方法定代表人或其授权代表签字、盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工、验收合格及后期维护服务期满。

十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、附则
本合同共[份数]份，正本[份数]份，双方各执二份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字、盖章）：
日期：

乙方（签字、盖章）：
日期：