本协议由以下双方于____年__月__日在____（地点）签署：

甲方：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系方式：__________________

乙方：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系方式：__________________

鉴于甲方计划在市中心地区建设商业综合体，并需要乙方提供相关施工及服务，基于平等自愿、公平诚信的原则，双方达成如下协议：

第一章 总则

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在市中心商业综合体建设工程中的权利与义务，并保障工程顺利进行。

第二条 协议范围
本协议适用于甲方委托乙方进行的商业综合体建设项目，包括但不限于项目设计、施工、管理、后期维护等服务。

第二章 双方权利与义务

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权获得施工进度、质量、安全等方面的定期报告；
2. 甲方应按约定时间支付施工款项；
3. 甲方需提供施工所需的相关审批文件、图纸及土地使用权证明；
4. 甲方应配合乙方在施工过程中进行的各项工作，提供必要的支持；
5. 甲方有权对乙方的施工质量进行监督。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应在协议规定的时间内完成施工任务，并确保工程质量达到国家及行业标准；
2. 乙方应良好管理施工现场，确保施工安全，避免一切安全事故的发生；
3. 乙方需负责施工期间材料的采购以及工程相关设备的使用；
4. 乙方有权要求甲方及时支付约定的工程款项；
5. 乙方应根据甲方的要求，提供工程进度及质量的相关文件和报告。

第三章 合同条款

第五条 工程项目及内容
1. 工程项目名称：市中心商业综合体建设工程；
2. 工程地点：____；
3. 工程内容：包括但不限于地基开挖及处理、主体结构、室内装修、外立面施工、配套设施安装等。

第六条 工期
1. 工程开工日期：____年__月__日；
2. 工程竣工日期：____年__月__日；
3. 乙方因不可抗力因素导致的工期延误，需及时通知甲方并提供相关证明，双方另行协商处理。

第七条 施工款项及支付方式
1. 总施工金额：人民币__________元（￥__________）；
2. 支付方式：甲方应按以下时间节点支付施工款项：
（1）合同签署后五日内支付工程款的30%；
（2）基础工程完工后支付工程款的40%；
（3）竣工验收合格后五日内支付剩余的30%。

第四章 违约责任

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权向甲方追索滞纳金，滞纳金按未付款项的每日千分之____计算；
2. 若乙方未按期完成施工任务，须向甲方支付总工程款的____%作为违约金；
3. 因乙方施工失误造成人身或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第五章 合同生效与变更

第九条 合同生效
本协议自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格、双方完成相应义务后终止。

第十条 合同变更
1. 因不可抗力或其它合理原因，任何一方需要修改协议条款的，应提前____天通知对方，双方协商一致后形成书面变更协议；
2. 任何一方未征得另一方同意而擅自修改本协议的，视为违约。

第六章 争议解决

第十一条 争议解决
双方在履行本协议过程中，如发生争议，须首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

第七章 附则

第十二条 其他
1. 本协议一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；
3. 本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日