本合同于2023年XX月XX日，由以下双方签署：

甲方（发包方）：___________（以下简称“甲方”）
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：___________（以下简称“乙方”）
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望在__________市建设一处城市商业综合体（以下简称“项目”），乙方在建筑施工及相关服务方面具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就项目施工及相关服务事项达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所述的项目包括但不限于城市商业综合体的设计、施工、监理及后期相关服务，具体内容详见附件1《项目施工内容与服务细则》。
1.2 乙方的服务内容应符合国家及地方现行法律法规、相关行业标准和甲方的要求。

第二条 合同价格与支付方式
2.1 本合同总价为人民币（大写）_____________元，（小写）____________元。
2.2 支付方式：
2.2.1 甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%作为预付款；
2.2.2 完成基础施工后，甲方支付合同总价的30%；
2.2.3 施工完成后，甲方验收合格后支付合同总价的40%；
2.2.4 竣工验收合格并结算后，支付剩余的10%作为保修款，保修期为两年。
2.3 甲方在支付款项时，应附上相应的支付凭证，乙方应在收到款项后5个工作日内向甲方提供等额的收据。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对项目的施工质量、进度进行监督和检查。
3.2 甲方应按时支付合同约定的款项。
3.3 乙方需在施工期间向甲方提供进度报表，甲方有权要求乙方对进度情况作出解释。
3.4 甲方应当按照法律法规和本合同约定为乙方提供必要的施工条件和协助。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应当按照合同规定的时间和要求进行施工，确保施工质量符合国家及地方相关标准。
4.2 乙方应在施工期间，及时向甲方报告工程进展情况和施工中遇到的重大问题。
4.3 乙方应提供符合国家和行业要求的施工队伍，确保施工的专业性和安全性。
4.4 乙方负责项目施工安全和防护工作，并承担相应的安全责任。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的0.5%每日计算。
5.2 若乙方未按时完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期施工的违约金，违约金按合同总价的1%每日计算。
5.3 若一方严重违反合同，另一方有权解除合同并要求赔偿因解除合同所造成的损失。

第六条 合同变更与解除
6.1 本合同的任何变更或补充，均应以书面形式经双方签字盖章确认。
6.2 乙方在施工期间，如遭遇自然灾害等不可抗力因素，导致无法按时施工，应及时书面告知甲方，并提供相应的证明材料。经甲方确认后，可以合理延长工期。
6.3 若甲方因自身原因要求解除合同的，应通知乙方，并支付乙方已完成工作相应的费用及损失赔偿。

第七条 合同的生效与期限
7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工验收合格后2年（保修期）。
7.2 合同期满后，双方未能完成所有约定事项的，合同有效期延续至所有事项完成为止。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交合同签署地的人民法院进行诉讼。
8.2 仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

第九条 附则
9.1 本合同共壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
9.2 如有未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。

甲方（章）：______________
乙方（章）：______________

法定代表人（签字）：______
法定代表人（签字）：______

日期：_______年____月____日
日期：_______年____月____日