本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：____________________（下称“甲方”），地址：____________________，法定代表人：____________________。

乙方：____________________（下称“乙方”），地址：____________________，法定代表人：____________________。

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市综合体项目施工及设施维护服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体项目（下称“项目”）。

1.2 项目地点：____________________。

1.3 项目内容：包括但不限于土建施工、机电安装、景观工程、室内装修、设施维护等。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工方案进行审核，对施工进度和质量进行监督。

（2）甲方应按合同约定向乙方支付工程款及维护费用。

（3）甲方有义务提供乙方施工所需的场地、条件以及相关配合，并确保所提供资料的真实性、合法性。

（4）甲方应及时提出工程变更及相关要求，保证工程顺利进行。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权获取甲方提供的所有与项目相关的信息和资料。

（2）乙方应根据甲方前期审核通过的施工方案进行施工，确保工程质量、进度及安全。

（3）乙方应对施工现场的安全负责，确保施工期间施工人员人身安全及施工设备的安全。

（4）乙方有义务提供项目维护服务，维护项目整体设施的完好状态。

第三条 合同条款

3.1 合同金额：

本项目的施工及维护服务总金额为人民币（大写）____________________（小写：¥____________________）。具体款项支付分期如下：

（1）签署合同后7日内支付合同金额的30%作为预付款。

（2）工程完成后经甲方验收合格后支付合同金额的50%。

（3）工程保修期满后，支付尾款20%。

3.2 工程期限：

项目的开工时间为____年__月__日，竣工时间为____年__月__日，除非经甲方和乙方书面同意，否则不得随意延误。

3.3 施工标准：

乙方应按照《建筑法》及相关行业标准进行施工，确保项目符合国家和地方的安全、环保及质量标准。

3.4 设施维护：

乙方在项目施工完成后，提供为期____年的设施维护服务，维护内容包括定期检查、故障排除、替换损坏设施等。维护服务的响应时间不超过48小时。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：

若甲方未按合同约定支付款项，乙方可要求甲方补偿因此造成的损失，并有权暂停施工，直至甲方支付为止。

4.2 乙方违约责任：

若乙方未按合同约定完成工作，或者工程质量未达到合同标准，甲方有权要求乙方赔偿损失，并依法终止合同。

4.3 违约金：

任何一方违约，导致对方损失，违约方应向守约方支付损失金额的____%作为违约金。

第五条 合同的变更与解除

5.1 合同变更：

任何一方提出变更合同条款，需提前3个工作日书面通知另一方，并经双方协商一致，以书面方式确认。

5.2 合同解除：

若因不可抗力事件导致合同无法正常履行，双方应及时协商解决。若协商无法达成一致，任何一方有权解除合同。

第六条 合同的生效与争议解决

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工及设施维护服务期结束后。

6.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议未尽事项，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：____________________

乙方（签字、盖章）：____________________

签署日期：____年__月__日