甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

为确保城市商业综合体建设项目的顺利实施，甲乙双方经友好协商，就本项目的承包及相关服务事宜达成如下协议。

第一章 项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：总建筑面积_____平方米，包含____座建筑，功能包含购物中心、餐饮、娱乐和办公等。
4. 项目工期：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二章 权利和义务
第一条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、标准和要求完成建设任务。
2. 甲方应根据合同规定及时支付工程款项，确保乙方有足够资金进行工程建设。
3. 甲方有权对工程进度及质量进行阶段性检查、验收，提出合理的整改意见。
4. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、电及场地。
5. 甲方负责向乙方提供与工程有关的法律、政策及设计文件，并协助乙方进行相关手续。

第二条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的工期、质量标准和要求，保质保量完成建设任务。
2. 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并在遇到重大问题时及时进行沟通。
3. 乙方有权按合同约定中标并获得报酬，及时收到甲方支付的工程款项。
4. 乙方应对施工现场的安全负责，采取有效措施防止安全事故的发生。
5. 乙方应按要求提交必要的施工资料及其他相关文件，并配合甲方进行审核。

第三章 合同条款
第一条 承包内容及价格
1. 本合同的承包范围包括但不限于：土建、装饰、机电设备安装、基础设施建设及相关服务。
2. 总承包价为人民币__________(大写：________________)。
3. 付款方式：甲方应依据工程进度按以下节点支付工程款：
（1）合同签署后，支付合同总价的30%；
（2）主体结构封顶时，支付合同总价的40%；
（3）竣工验收合格后，支付合同总价的20%；
（4）余款在保修期满后的30天内支付。

第二条 工期约定
1. 工程总工期为______天，自甲方发出开工通知之日起算。
2. 工期延误的处理：如因不可抗力造成工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商调整工期；如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按实际情况要求乙方承担违约责任。

第三条 质量标准
1. 建设工程应符合国家及地方现行建筑工程施工标准和质量验收规范。
2. 甲方有权对质量进行监督和检验，提出整改意见。乙方应在收到意见后及时进行整改。

第四条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付工程款，需按照未支付金额按每日万分之五支付乙方滞纳金；
2. 如乙方未按照约定的工期或质量完成任务，乙方需向甲方支付合同总价的10%作为违约金；
3. 发生任何一方违约，受损方应有权要求违约方承担因此造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更及解除须经甲乙双方书面同意。
2. 任何一方不得擅自变更或解除合同，如有必要，应提前______天通知对方。

第六条 保密条款
1. 甲乙双方在合同履行过程中了解到的对方商业机密和技术资料，均应予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露与本合同有关的任何信息。

第四章 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至本合同项下的全部义务履行完毕为止。

第五章 争议解决
合同履行过程中如发生任何争议，双方应优先进行友好协商解决；如协商未果，任一方可提交____________仲裁委员会进行仲裁。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：____________________
签署日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________
乙方代表（签字）：____________________
签署日期：______年____月____日