甲方：某市XX商业综合体建设投资有限公司
法定代表人：__________
地址：_____________________
联系方式：_________________

乙方：_____________建筑工程有限公司
法定代表人：__________
地址：_____________________
联系方式：_________________

鉴于，甲方拟在某市建设XX商业综合体，乙方同意承担该项目的施工及相关服务，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，特订立本协议。

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在某市XX商业综合体建设项目中的权利、义务和责任，确保工程按期、高质量完成。

二、合同标的
本协议所涉的工程包括但不限于土建工程、机电工程、景观工程及相关配套服务。具体工程范围及要求以甲方提供的工程设计图纸、工程量清单及相关批准文件为准。

三、合同金额及付款方式
1. 合同总金额：人民币_______（大写：___________）。
2. 付款方式：
（1）工程开工前甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的40%。
（3）工程竣工验收合格后支付合同总金额的20%。
（4）剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满后一次性支付。

四、工程期限
1. 施工工期：从________年____月____日至________年____月____日。
2. 工程延期：如因不可抗力、甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供合理延期申请，甲方需审批同意后方可延期。

五、双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和要求实施施工。
2. 甲方应提供必要的施工条件，如建设场地、供电、供水等。
3. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督并提出合理要求。
4. 甲方应按合同约定支付合同款项。

(二)乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定要求甲方提供必要的支持与协助。
2. 乙方应按照工程设计图纸、国家及地方的相关法律法规、标准进行施工，确保工程质量。
3. 乙方应在合同约定的期限内完成施工，确保施工安全。
4. 乙方应对施工期间发生的安全事故、质量问题承担责任，并及时整改，直至合格。

六、工程验收与交付
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后五个工作日内组织验收。
2. 验收合格后，甲方需签署验收合格文件，作为工程交付的依据。
3. 验收不合格的，乙方应在规定的整改期限内进行整改，直至合格。

七、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款部分5%的违约金。
2. 若乙方未按期完成施工，需向甲方支付以合同总金额为基数，按每逾期一天支付0.5%的违约金。
3. 若因乙方原因导致工程发生质量问题，乙方须负责处理并承担相关费用，直至质量合格。
4. 任一方违约致使对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和可预见的间接损失。

八、不可抗力
因不可抗力（自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行合同时，双方应及时通知对方，并提供相关证明，双方不承担违约责任。

九、合同变更与解除
1. 合同变更应经双方协商一致，签订书面协议。
2. 任何一方如需解除合同，应提前30天以书面形式通知对方，并说明理由。
3. 合同解除后，各方应按照实际履行情况进行结算。

十、争议解决
本协议的解释、效力及争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。因本协议引起的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何修改、补充文件应以书面形式作出，并经双方签署后生效。

十二、其他约定
1. 双方的所有通讯应以书面形式发出，可通过邮件、传真等方式发送。
2. 若本合同的某一条款无效不影响其他条款的有效性，其余条款继续有效。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_______（签字）
代表人：_______（签字）
日期：_______

乙方：_______（签字）
代表人：_______（签字）
日期：_______