甲方：________________（以下简称“甲方”）

乙方：________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就城市商业综合体的施工承包及管理（包含设计及后期维护服务）达成以下协议。

一、项目概述

1. 项目名称：城市商业综合体项目

2. 项目地点：________________

3. 项目规模及内容：该综合体包括但不限于商业空间、停车场、景观绿化等设施的设计与建设，建筑面积约为__________平方米。

二、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和管理。
1.2 甲方应及时提供施工所需的图纸、资料及相关批准文件，保证乙方能够顺利开展工作。
1.3 甲方应按合同约定，按时支付施工及设计费用。
1.4 甲方应配合乙方进行施工现场的管理，提供必要的场地及设施支持。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工，确保工程质量符合国家及地方施工标准。
2.2 乙方需在合同约定的工期内完成施工，并承担因自身原因导致的工期延误责任。
2.3 乙方应定期向甲方汇报施工进度，并及时解决甲方提出的合理意见。
2.4 乙方应负责项目的后期维护服务，保证其在使用期间的安全性和完好性。

三、合同条款

1. 合同金额及支付方式：
1.1 本合同总金额为人民币__________元（大写：__________元）。
1.2 付款方式：甲方应按以下进度支付：
1.2.1 签订合同后预付总金额的_______%；
1.2.2 工程进度达到_______%时支付总金额的_______%；
1.2.3 工程竣工验收合格后支付余额_______%。

2. 工期：
2.1 本项目施工工期为_______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 如因不可抗力因素导致的延误，乙方应及时通知甲方，并提出工期延长的书面申请。

3. 设计变更：
3.1 甲方如需对设计进行变更，应提前_____天通知乙方，乙方应在接到通知后_____天内反馈变更方案。
3.2 对于设计变更造成的费用和工期变化，由双方协商解决。

4. 质量标准：
4.1 乙方施工的所有项目应符合国家及地方的建筑施工标准及规范。
4.2 甲方有权在任何时候对施工质量进行检验，发现不合格项目时应及时提出整改意见。

四、违约责任

1. 甲方违约：
1.1 若甲方未按合同约定时间支付款项，应按逾期款项的_______%支付违约金。
1.2 如甲方无故终止合同，应向乙方支付已完成工作量的_______%作为赔偿。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未能在合同约定的工期内完工，除不可抗力外，应按每日_______%的合同金额向甲方支付违约金。
2.2 如因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责无条件整改，并承担直接损失的赔偿责任。

五、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。

六、争议解决

1. 本合同如出现争议，甲乙双方应首先协商解决；如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

本协议双方确认已充分理解并同意上述所有条款，愿意履行各自的权利和义务。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

签署日期：____年__月__日
地点：____________________