甲方：____________________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方：____________________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方希望在____________________________（地点）建设城市商业综合体，乙方具备相应的施工能力与项目管理服务能力，双方本着合作共赢的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 甲方委托乙方负责城市商业综合体建设工程的施工及相关项目管理服务。具体工程内容包括但不限于：土地平整、基础施工、主体结构安装、装修工程、设备安装等。
1.2 工程地点为：____________________________。
1.3 本合同有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
a. 甲方应及时提供必要的建设用地、相关文件及资料，确保乙方顺利开展施工。
b. 及时支付合同约定的工程款项，保证乙方正常施工。
c. 有权对施工进度、工程质量进行监督和检查，并提出整改意见。
d. 在施工过程中，若遇到变更设计或增加工程内容，甲方须与乙方进行协商，并及时确认。
e. 负责征得政府部门批准所需的各项许可及相关手续。

2.2 乙方权利与义务：
a. 乙方应按照合同约定的工期和质量标准开展施工，如期完成工程项目。
b. 对项目进行全面管理，确保工程质量、材料安全，严格遵守施工规范和法律法规。
c. 负责施工过程中的安全管理，建立事故应急预案，确保施工人员安全。
d. 定期向甲方报告施工进度及存在问题，并提供合理解决方案。
e. 在合同有效期内，乙方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 合同总金额为人民币￥________（大写：____________）。

3.2 付款方式如下：
a. 签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
b. 工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%；
c. 工程完成后，甲方支付合同总金额的30%作为尾款，待甲方验收合格后支付。

3.3 乙方应提供合法有效的发票，合同款项在收到发票后____个工作日内支付。

第四条 工程变更与调整
4.1 工程实施过程中，如需对工程设计、施工方案或工程内容进行修改，需经甲方与乙方双方协商一致，并形成书面变更协议。
4.2 因不可抗力事件导致的工程进度、质量、费用变更，乙方应及时向甲方提出申请，并提供相应的证明材料，甲方应予以认可。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权按未支付金额每日向甲方收取合同金额的____%作为违约金，直至全部款项支付完成。
5.2 乙方未按约定工期完成项目，除不可抗力因素外，须向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。
5.3 任何一方违反合同条款，给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条 合同的生效与终止
6.1 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。
6.2 本合同自生效之日起生效，有效期至工程交付并经验收合格后自动终止。
6.3 在合同执行期间，若出现不可抗力使项目无法继续，双方应及时协商解决方案，必要时可解除合同。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人/授权代表（签字）：_______________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________
法定代表人/授权代表（签字）：_______________
日期：____年__月__日