合同编号：______________

签订地点：______________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就城市综合体建设工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：____________________________________。
2. 工程地点：____________________________________。
3. 工程范围：包含土建工程与装修工程，具体范围详见附件；包括但不限于基础工程、主体结构、墙体、屋面、门窗、内外装饰、机电设备安装以及其他相关附属工程。

二、合同金额与付款方式

1. 合同总金额为人民币（大写）：______________元（小写：¥______________）。
2. 付款方式：
（1）预付款：甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付合同金额的10%作为预付款。
（2）进度款：根据施工进度，甲方将在每月15日支付乙方已完成工程建设的60%。
（3）竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付乙方剩余的30%款项，且需提供合格的竣工验收材料及发票。

三、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对工程的设计、施工进度、质量标准进行监督和管理。
（2）应按照合同约定及时支付承包款项。
（3）应为乙方提供所需的施工场地、临时用水用电以及其他必要的配合。
（4）应协助乙方办理施工所需的各项许可证及审批手续。
（5）所有变更需与乙方进行协商，并形成书面协议。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权根据合同约定享受工程款项的支付。
（2）应按时、保质完成施工任务，并承担相应的安全生产责任。
（3）应密切与甲方沟通，及时反馈施工进度及存在的问题。
（4）在施工过程中，需按照相关法律法规进行施工，确保施工安全及现场环境的整洁。
（5）负责施工现场的管理和安全，确保人员、设备安全。

四、工期及进度

1. 工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，工程总工期为______天。
2. 进度：乙方应根据甲方要求，合理安排施工进度，并在合同约定的工期内完成所有工程。

五、工程质量及验收

1. 工程质量必须符合国家及地方的相关标准，并达到合同约定的质量要求。
2. 工程竣工后，甲方应在15个工作日内组织验收，验收合格后出具《验收报告》。

六、违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付承包款项，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金，违约金自逾期之日起计算。
2. 若乙方未按约定时间完成施工任务，或未达到合同约定的质量标准，应承担违约责任，向甲方支付合同总价5%的违约金。
3. 一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的所有直接损失。

七、合同变更与解除

1. 合同任何条款的变更、补充或解除，均须经双方书面协商一致后签署协议。
2. 在不可抗力因素影响下，双方可协商解除合同或延长工期。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1. 本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜双方可另行协商签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 盖章：__________________

乙方（签字）：__________________ 盖章：__________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日