甲方：某市中心商业综合体建设投资有限公司
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乙方：某建筑工程有限公司
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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下施工总承包合同及服务协议：

一、合同目的
本合同的目的是为了规范甲方委托乙方进行某市中心商业综合体的施工，确保工程质量、施工进度和安全等各项工作按照相关法律法规、行业标准及双方约定顺利进行。

二、合同范围
1. 甲方委托乙方为某市中心商业综合体进行施工总承包，包涵但不限于以下内容：
（1）土建工程；
（2）机电设备安装；
（3）室内外装饰；
（4）附属设施工程；
（5）工程相关的后期服务和维护。

2. 乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关技术资料，保障施工的合规性与安全性。

三、合同金额及支付方式
1. 本工程合同总金额为人民币（大写）：_______________，现金支付或打款支付，具体支付方式如下：
（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同金额的10%作为预付款。
（2）工程进度款的支付：按施工进度，月度提交工程进度报告后，甲方应在5个工作日内支付进度款，具体比例按照双方确认的进度表执行。
（3）工程竣工后，甲方应对工程进行验收，验收合格后支付剩余合同款的30%。
（4）保修款的支付：余款的10%作为保修金，待保修期满后无质量问题的情况下支付给乙方。

四、甲方权利与义务
1. 甲方有权监督乙方施工，确保工期、质量、监督验收并对工程进度提出合理要求。
2. 甲方应保证乙方施工的场地、设施设备及施工材料的供应，并对施工现场的安全管理负责。
3. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。
4. 甲方有义务向乙方提供必要的技术资料及图纸。

五、乙方权利与义务
1. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，保证工程质量，负责施工过程中的安全生产。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的协助与支持，包括但不限于现场管理及技术指导。
3. 乙方应按合同约定时间完成施工，并确保施工进度符合甲方要求。
4. 乙方应根据工程进展情况及时向甲方报告工作进展，确保信息透明。

六、质量保证
1. 乙方应在施工过程中严格按照设计文件及相关规范进行施工，确保工程质量。
2. 乙方保证所用材料符合国家标准和设计要求，且由具有相应资质的厂家提供。
3. 项目竣工后，乙方应对工程质量承担保修责任，保修期为自甲方验收合格之日起计算三年。

七、违约责任
1. 在合同履行过程中，如果一方违反合同条款，造成对方经济损失的，违约方应承担赔偿责任。
2. 甲方如未能及时支付工程款，每逾期一天，应支付未付款项总额千分之五的违约金。
3. 乙方如未能在合同约定的期限内完成工程进度，应向甲方支付逾期违约金，按未完成部分合同金额的千分之五计算。

八、合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。前提为双方均已履行合同生效所需的内部审批程序，签署的所有合同文本应当存档，以便作为未来合法权益的依据。

九、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权及争议解决方式应依法解决。任何一方如果产生争议，应先行友好协商，协商不成的，可向乙方所在地法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（签字）: ________________ 代表（签字）: ________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）: ________________ 代表（签字）: ________________
日期：____年__月__日