甲方：XXX房地产开发有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方：XXX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX街XX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXXXXXXXXXX

为了明确双方在住宅小区综合楼建设及相关绿化与基础设施施工中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、合同范围
1. 本合同的承包范围包括住宅小区综合楼的主体工程、基础设施和绿化施工，具体包括：
（1）主体结构施工；
（2）地下室及基础设施工程；
（3）道路、绿化带及其他配套设施；
（4）工程相关的水、电、气等配套设施的安装和调试。

二、合同金额
1. 本合同的总承包价格为人民币（大写）：XXX元（小写：¥XXX），在合同签署后经过甲方认可，双方共同确认合同金额。

三、付款方式
1. 甲方应在本合同签署后十日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2. 工程进度达到50%时，甲方应支付合同金额的40%作为中期款。
3. 工程竣工验收合格后，甲方应在十个工作日内支付剩余的30%作为尾款。

四、工程进度
1. 乙方应按照双方约定的开工日期和竣工日期及时施工，确保工程按期完工。
2. 乙方应提供详细的施工进度计划，并定期与甲方进行沟通，确保各项工程的进度对接。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督，提出整改意见；
（2）甲方应按约定支付工程款项，协助乙方办理施工所需的各项手续；
（3）甲方负责提供施工场地及其必要的配套条件；
（4）甲方有义务为乙方提供所需的设计变更资料，确保信息的准确和及时。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应保证工程的质量和安全，按照设计图纸和相关法律法规施工；
（2）乙方有权依法收取合同约定的工程款项；
（3）乙方应提供施工材料的合格证明，确保材料质量符合相关标准；
（4）乙方有义务在施工过程中及时报告工程进展情况及存在的风险，并采取有效措施应对。

六、工程质量标准
1. 乙方应确保工程质量符合国家和地方建设相关规范及行业标准，具体标准由双方协商确认。
2. 工程竣工后，甲方有权进行验收，如发现不合格项，乙方应负责返工，直至符合验收标准。

七、违约责任
1. 如果甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付延迟付款金额的每日千分之五作为违约金。
2. 如果乙方未能按期完工，应向甲方支付未完工程金额的每日千分之一作为违约金。
3. 一方因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及其他相关费用。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如需变更或解除，须经双方书面确认。
2. 出现不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方应及时协商处理。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 合同生效后，双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。

十、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如无法协商解决，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同的正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同附带的相关资料（如施工图纸、进度计划等）均为本合同的组成部分。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：