合同编号：______

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，并已委托乙方负责该项目的设计、施工及相关管理服务，双方本着平等、自愿的原则，就项目的建设施工事宜达成如下协议：

第一条 合同背景及目的
根据甲方的项目需求，乙方同意为该城市商业综合体进行设计、施工及管理服务，确保项目按时、按质、按量完成。双方应充分理解和执行本合同的条款，确保项目顺利进行。

第二条 协议范围
1. 乙方负责本项目的整体设计，包括但不限于建筑设计、室内外环境设计、景观设计等。
2. 乙方负责本项目的施工，包括土建工程、机电工程、装修工程、配套设施等内容。
3. 乙方应提供施工及设计过程中的管理服务，确保工程质量和进度。
4. 甲方应提供必要的支持和协调，包括项目所需资料、资金等。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成工作。
1.2 甲方需提供必要的场地及相关资料，并负责办理建设所需的手续。
1.3 甲方应按合同约定及时支付合同款项。
1.4 甲方有权对项目进行监督和验收，并对乙方的工作提出改进建议。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按照合同约定获取工程款项。
2.2 乙方需按规定时间完成黑函工作，并确保施工质量达到合同要求。
2.3 乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得擅自披露。
2.4 乙方应设置专门项目经理，负责项目的管理和协调工作。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币_____________元（大写：______________________）。
2. 甲方应按照以下进度向乙方支付合同款项：
2.1 合同签署后7个工作日内支付总金额的______%；
2.2 施工进度达到______%时，支付总金额的______%；
2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

第五条 工期约定
1. 本项目的施工工期为_____个月，自________年______月______日起至________年______月______日止。
2. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，并协商处理方案。

第六条 质量标准及验收
1. 本项目应符合国家建筑工程质量标准及甲方的具体要求。
2. 竣工后，甲方应在______天内进行初步验收，乙方应根据初步验收意见进行整改。
3. 终验收合格后，甲方应在_______天内出具验收合格证明。

第七条 违约责任
1. 甲方若未按合同约定支付款项，每逾期一天，应按逾期金额的______%支付违约金。
2. 乙方如未按时完成施工，每逾期一天，应按合同总金额的______%支付违约金。
3. 由于一方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

第八条 不可抗力
如因自然灾害、战争、政策变动等不可抗力因素导致合同无法履行，受到影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。双方应协商处理解决方案，以达到尽可能低的损失。

第九条 争议解决
如双方在合同履行中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更、补充应以书面形式确认，成为本合同不可分割的一部分。

第十一条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：____________________
代表人（签字）：__________________
签署日期：_______________________

乙方（签章）：____________________
代表人（签字）：__________________
签署日期：_______________________