甲方（发包方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法人代表]
联系电话：[甲方电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法人代表]
联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体建设项目的施工承包及相关服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：[项目详细地址]
1.3 工程规模及内容：包括但不限于地面建筑、地下设施、景观绿化等，并应满足甲方提供的项目设计要求及相关规范。
1.4 施工期限：自[开工日期]至[竣工日期]，具体施工作业时间由甲乙双方协商确定。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对施工质量、施工进度和施工安全进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方应向乙方提供必要的设计资料和施工条件，不得无故拖延或阻碍施工进程。
2.1.4 甲方在施工过程中应提供必要的技术支持，并及时处理施工中涉及的相关事宜。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按合同约定获取工程款项，若甲方未及时支付，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.2.2 乙方应按照相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量及安全，提供合法、有效的施工许可证。
2.2.3 乙方应自负盈亏，合理安排施工进度，确保按时完成工程。
2.2.4 乙方应对施工现场进行文明管理，确保施工过程不对周边环境和居民造成影响。
2.2.5 如发生因乙方责任造成的工程事故，乙方应自行承担全部责任与损失。

第三条 合同条款
3.1 合同金额：本合同金额为人民币[合同总金额]元整，具体支付方式及支付节点由双方协商确定并在本合同附件中详细列明。
3.2 工程变更：如因设计变更或不可抗力因素需要对工程内容进行变更，双方应签署书面变更协议。甲方应合理补偿因变更导致乙方施工成本增加的部分。
3.3 进度计划：乙方应根据合同约定及实际情况制定施工进度计划，并在开工前提交甲方审核。
3.4 材料采购：乙方应确保所使用的建筑材料符合国家标准，并在工程实施前向甲方提供材料及品牌清单，未经甲方同意不得随意更换。
3.5 安全管理：乙方应建立施工安全管理制度，制定相关安全措施，以确保施工期间不发生安全事故，且需定期向甲方报告安全运营情况。
3.6 竣工验收：工程完成后，乙方应提出竣工验收申请，甲方应在收到申请后[验收时间]内组织验收，符合合同要求的，甲方应出具验收合格证明。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：如因甲方原因导致乙方无法按时施工，甲方应赔偿乙方因此产生的直接损失，包括但不限于人工费、材料损耗等。
4.2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成施工，甲方有权对乙方处以合同总价[违约金比例]%的违约金，并要求乙方承担相关损失。
4.3 如因施工原因导致第三方索赔，责任由乙方全额承担，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五条 合同生效及变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工、竣工验收合格并结算所有款项后自动终止。
5.2 本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式进行确认，未经书面确认的变更无效。
5.3 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
6.2 双方同意将本合同的争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方具有法律约束力。

第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则友好协商解决。
7.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据具体情况进行协商，互不承担违约责任。
7.3 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字及盖章）：
日期：

乙方（签字及盖章）：
日期：