合同编号：__________

甲方（发包方）：__________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：__________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

为了明确双方的权利和义务，确保XYZ商业综合体建设项目施工的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，双方达成如下协议：

一、工程名称及地点
1.1 工程名称：XYZ商业综合体建设项目
1.2 工程地点：____________________________

二、工程内容
2.1 本合同所涉及的工程包括但不限于土建工程、装饰工程、机电工程等，具体内容详见项目设计文件。
2.2 工程内容的变更需经甲方书面批准，乙方不得擅自改变。

三、合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币__________（大写：__________），具体支付计划如下：
3.1.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
3.1.2 工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的40%。
3.1.3 工程竣工验收合格后，甲方支付余款30%。
3.2 甲方应按照约定时间和金额及时支付工程款，否则应承担相应的违约责任。

四、施工期限
4.1 工程开工日期：__________
4.2 工程竣工日期：__________
4.3 乙方应合理安排施工进度，确保按时完成工程。若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在第一时间通知甲方，经甲方同意后可适当延长工期。

五、甲方的权利与义务
5.1 甲方应按合同约定时间支付工程款，并提供施工所需的各类资料及信息。
5.2 甲方有权对施工现场进行管理和监督，有权随时对工程进度、质量进行检查。
5.3 甲方应配合乙方进行工程施工，及时处理施工中出现的问题。

六、乙方的权利与义务
6.1 乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量合格。
6.2 乙方应确保施工人员的专业素养，提供必要的安全培训，保障施工安全。
6.3 乙方有权向甲方提出合理的建议和意见，以优化工程设计和施工方案。
6.4 乙方无权擅自转包或分包该工程，若因转包或分包引起的任何问题由乙方自行承担责任。

七、工程验收
7.1 工程竣工后，甲方应在____日内组织相关人员进行验收。
7.2 工程验收合格后，双方应签署《工程验收合格证》。
7.3 如发现工程不符合合同约定或质量标准，乙方应在甲方指定的合理期限内无偿进行整改，直至验收合格。

八、知识产权
8.1 本项目涉及的所有设计、图纸、技术方案等知识产权归甲方所有，乙方应予以保护。
8.2 乙方不得擅自复制、传播或利用甲方的设计及相关资料，违者应承担相应法律责任。

九、违约责任
9.1 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2 违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失。
9.3 若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担每延误一天支付甲方合同总价0.5%的违约金，直至完成工程为止。

十、合同的变更与解除
10.1 本合同的任何变更须由双方协商一致，并以书面形式确认。
10.2 若任一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。

十一、合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直到合同双方履行完毕所有义务后终止。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

十二、争议解决
12.1 甲乙双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，双方均可向__________________人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________
法定代表人（或授权代表）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________
法定代表人（或授权代表）：_____________
日期：____年__月__日