合同编号：_________

甲方（发包方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________

为促进城市综合体的规范建设，提高项目的实施和管理水平，甲乙双方本着诚信、合作、共赢的原则，就城市综合体建设工程的承包事项达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设工程
1.2 项目地点：_________
1.3 项目规模：建筑面积____________平方米，包括但不限于商业区、办公区、居住区及配套设施等。

第二条 合同范围
2.1 乙方负责工程的设计、施工及后期维护服务，具体包括但不限于以下内容：
a) 设计阶段：提供方案设计、初步设计、施工图设计及设计变更；
b) 施工阶段：施工现场管理、材料采购、施工进度控制、质量管理及安全生产；
c) 维护阶段：项目竣工后的设施设备维护、故障处理及定期巡查。

第三条 权利和义务
3.1 甲方权利和义务
a) 有权监督乙方的设计、施工和维护工作，确保工程质量达到标准；
b) 提供必要的项目资料及相关信息，协助乙方顺利开展工作；
c) 按约定时间向乙方支付合同款项；
d) 对工程进度、质量及提出的变更进行确认。

3.2 乙方权利和义务
a) 有权获得甲方提供的必要支持，及时获取项目所需信息；
b) 按照合同约定的时间及要求完成设计、施工和维护工作；
c) 确保工程质量符合国家标准和行业规范；
d) 自负盈亏，确保项目按期交付，保持良好的施工现场管理，有责任对施工期间的安全及环保承担相应责任。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 合同总价：人民币_________元（大写：_________元整），明确包括设计费、施工费及后期维护费用。
4.2 支付方式：
a) 合同签订后，甲方应支付总价的_________%作为预付款；
b) 设计阶段完成后，支付总价的_________%；
c) 施工中期，支付总价的_________%；
d) 工程竣工验收合格后，支付总价的_________%；
e) 后期维护服务款项自维护期开始后按月支付，具体金额及支付方式另行协商确定。

第五条 工程进度及验收
5.1 乙方需根据甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。
5.2 工程分为以下几个阶段进行验收：
a) 设计阶段：甲方对设计方案进行审核确认；
b) 施工阶段：分段验收，包括土建、结构、安装等；
c) 竣工阶段：乙方需提供完整的竣工资料，申请验收，甲方应在收到申请后______个工作日内组织验收。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
a) 如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的违约金，违约金为未支付金额的_________%；
b) 如甲方未按约定协助乙方提供必要信息，导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

6.2 乙方违约责任：
a) 如乙方未按约定时间完成设计或施工，需向甲方支付违约金，违约金为延迟部分工程款的_________%；
b) 如因乙方原因导致的工程质量问题，乙方负责维修，并承担相关费用；
c) 乙方因施工过程中发生安全事故等，需承担与此相关的全部法律责任。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释与争议的解决适用中华人民共和国相关法律。
7.2 因合同履行引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件及期限
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同有效期为_________年，至项目竣工后______个月内自动终止，后期维护服务另行约定。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
9.2 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________
日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________
日期：______年______月______日

请慎重对待本合同的每一条款，确保双方权益得到切实保障。