甲方：__________（以下简称“甲方”）

住所：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

住所：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

第一条 合同目的
为了明确甲乙双方在某市中心商业综合体建设施工项目中的权利和义务，确保工程顺利进行与完工，特制定本合同。

第二条 工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：__________
3. 工程内容：包含土建工程、机电安装工程及室外景观工程，具体包括但不限于：土方开挖、基础施工、主体结构施工、机电设备安装、电气布线、景观绿化及相关附属工程。

第三条 合同金额
本合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整），包括所有土建、机电安装及室外景观工程的费用。

第四条 工程期限
1. 工程开工日期：__________
2. 工程竣工日期：__________
3. 施工工期为__________天，具体工期可根据实际情况进行合理调整，但须得到甲方书面确认。

第五条 双方权利及义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对工程质量、进度及施工现场进行监督和检查。
1.2 甲方应按照双方约定的支付进度及时向乙方支付工程款。
1.3 甲方应提供施工所需的必要支持，包括但不限于场地、临时用水用电等条件。
1.4 甲方应在约定的时间内向乙方提供施工图纸及相关技术资料。
1.5 甲方有权在合同履行过程中，要求乙方对工程质量及安全措施进行整改。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按照合同约定获得工程款项。
2.2 乙方应按照施工图纸及相关规范标准进行施工，确保工程质量符合规定要求。
2.3 乙方需遵循安全生产规范，确保施工现场安全，保障工人及周边居民的人身安全。
2.4 乙方应及时与甲方沟通工程进度及遇到的问题，在合理范围内提请甲方作出变更或调整。
2.5 乙方应按时完成工程并提前通知甲方进行验收。

第六条 工程款支付
1. 工程款支付方式分为以下几个阶段：
1.1 工程预付款：合同签署后，甲方应在5个工作日内支付合同总金额的10%作为预付款。
1.2 中期付款：乙方在完成工程的50%后，甲方应支付合同总金额的40%。
1.3 竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总金额的40%。
1.4 保修金：合同总金额的10%作为保修金，在竣工验收合格后支付，保修期限为两年，保修期满后支付。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按照约定及时支付工程款，需按照逾期金额的每日千分之五支付乙方违约金。
2. 乙方如未按期完工或工程未达质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期仍未整改的，甲方可自行雇佣其他第三方施工，并向乙方索赔因此产生的相关费用。
3. 如因不可抗力因素导致工程无法按时完工，双方应及时协商调整工期，并进行相应记录，免责条款详见合同附件。

第八条 合同的变更与解除
1. 如因设计变更、政策调整或其他特殊情况需更改本合同内容，双方需以书面形式协商一致。
2. 任一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并说明解除理由。
3. 遇不可抗力因素，合同可适当延长或解除，相关损失双方互不追究。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并于工程竣工验收合格后自动终止。合同的签署、履行及争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。

第十条 争议解决
1. 双方应友好协商解决因合同引起的争议。如协商未果，应提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。
2. 争议处理过程中，双方应继续履行合同，除非争议直接影响履约。

第十一条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

日期：__________年____月____日

地点：______________________