本合同由以下双方签署：

发包方（以下简称“甲方”）：
单位名称：
法定代表人：
地址：
联系电话：

承包方（以下简称“乙方”）：
单位名称：
法定代表人：
地址：
联系电话：

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，乙方具备相关设计、施工及监理服务能力，双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所述城市商业综合体建设施工包括但不限于项目的设计、施工与监理服务。
1.2 项目的具体内容、规模、质量标准等，应按照甲方的要求和乙方的设计方案进行详细规划。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方应按时提供项目信息及相关资料，包括但不限于用地证书、规划设计条件等。
2.2 甲方须按合同约定的时间和方式支付工程款项。
2.3 甲方有权对整个项目进行监督、检查，提出合理化建议，确保工程质量与进度符合合同约定。
2.4 甲方应为乙方提供必要的施工条件和安全保障，确保乙方的施工活动不受干扰。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，确保施工符合安全、环保等要求。
3.2 乙方应在工程设计、施工及监理中，确保符合甲方的需求和要求，保证工程质量。
3.3 乙方需按合同约定的时间进场施工，并保证工期的合理性，确保工程如期竣工。
3.4 乙方应定期向甲方报告施工进度及存在的问题，并及时予以解决。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币（大写）______________（小写）__________元。
4.2 甲方应在合同签署后，支付乙方合同总金额的30%作为预付款，剩余款项按项目阶段完成情况分期支付。
4.3 具体支付节点及金额应双方另行确认，并以书面形式记录。

第五条 施工工期
5.1 工程的开工日期为___________________，竣工日期为___________________。
5.2 工期的延误责任由不履行其合同义务的一方承担，因不可抗力原因导致的延误，双方应友好协商，确定合理的工期调整。

第六条 变更与调整
6.1 甲方如需对设计或施工内容进行修改、变更，应提前书面通知乙方，乙方在合理限度内予以配合。
6.2 因不可预计的情况导致的追加工程，应按照国家相关法律法规和合同条款进行合理补偿。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按合同约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的5%计算。
7.2 乙方如未按时完成工作进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按工程总价的5%计算。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并结清款项为止。
8.2 合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第九条 争议解决
9.1 在合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字、盖章）：
日期：

乙方（签字、盖章）：
日期：