协议编号：XX-2023-001

签署日期：XXXX年XX月XX日

甲方：XX房地产开发有限公司
地址：XXXX市XXXX路XX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXXX-XXXXXXX

乙方：XX建筑工程有限公司
地址：XXXX市XXXX街XX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXXX-XXXXXXX

鉴于甲方希望在XXXX市建设一处商业综合体（以下简称“项目”），乙方在建筑工程施工方面具备丰富的经验与专业技术，双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一章 项目概述
1.1 项目名称：XX商业综合体建设工程
1.2 项目地点：XXXX市XXXX区XXXX街道
1.3 项目规模：建筑面积约XXXX平方米，包括商业、办公和公共设施等多种功能

第二章 协议双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对项目的实施进行管理和监督，确保项目按计划推进。
2.1.2 甲方应按约定的时间向乙方支付工程款项，支持工程的正常进行。
2.1.3 甲方应提供必要的建设条件，包括土地、设计图纸、相关许可证等。
2.1.4 甲方有权对工程的质量、进度和安全进行检查，并提出整改要求。
2.1.5 甲方须在施工现场提供必要的支持，并确保安全防护措施到位。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照本协议的约定收取工程款，确保工程款按时到账。
2.2.2 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，保质保量完成建设任务。
2.2.3 乙方应提前制定详细施工计划，并报甲方审核。
2.2.4 乙方在施工过程中应保持与甲方的沟通，及时反馈进度和问题。
2.2.5 乙方负责项目施工期间的安全生产，确保所有施工人员的权益和安全。

第三章 合同条款
3.1 工程价款及支付方式
3.1.1 本协议所涉工程总价为人民币XXXX万元（大写：XXXX万整）。
3.1.2 甲方按以下方式向乙方支付工程款：
a) 合同签署后，预付工程款XXXXX万（占总价的XX%）。
b) 中期付款：工程完成进度达到XX%时，支付XXXXX万。
c) 工程竣工验收合格后，支付尾款XXXXX万。

3.2 工期及延误责任
3.2.1 乙方承诺自本协议生效之日起XX个月内完成工程的全部施工。
3.2.2 如因不可抗力导致工期延误，乙方应在事后XX日内向甲方书面报告，并提供相关证明。同样，若因乙方原因致使工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
3.2.3 工期延误造成的损失由责任方承担。

3.3 变更及中止
3.3.1 如需对项目内容和规模进行变更，双方须签署书面变更协议。
3.3.2 任何一方如需中止协议，需提前30天书面通知对方；中止后，双方应协商处理剩余工作和费用的问题。

第四章 违约责任
4.1 甲方如未按约定支付工程款，需向乙方支付逾期付款的利息，利息按合同约定的银行基准利率计算。
4.2 乙方如未按期、按质完成施工，除承担赔偿责任外，甲方有权根据工程款的比例扣除相应金额。
4.3 任何一方违反协议条款，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的两倍。

第五章 合同生效条件
5.1 本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖公章后生效。
5.2 本协议生效后，任何一方如需更改或补充条款，须征得对方同意并签署书面文书。

第六章 争议解决
6.1 本协议在履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，争议应提交XX仲裁委员会依据其仲裁规则进行仲裁。

第七章 其他
7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，应按照相关法律法规及合同惯例进行解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：