甲方（委托方）：___________
地址：____________________
电话：____________________

乙方（承包方）：___________
地址：____________________
电话：____________________

鉴于：
甲方为城市综合体建设项目的业主，愿意委托乙方进行建筑施工及项目管理服务；
乙方具备相关资质与经验，愿意承接甲方委托的施工及项目管理任务；

因此，双方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的建设工程为城市综合体，包括但不限于商业区、住宅区、公共设施等部分。具体施工范围以甲方提供的项目设计文件为准。
1.2 乙方负责项目的施工、项目管理及服务，确保施工质量和安全。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 本合同总金额为人民币________元（¥________）。
2.2 付款方式：甲方应在合同生效后7个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款；施工进度到达50%时，甲方应支付40%；施工竣工验收合格后，甲方应支付剩余30%。
2.3 甲方如未按时付款，需按未付款项的每日千分之一支付滞纳金。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
- 3.1.1 甲方有权对施工过程进行监督检查，要求乙方提供施工进度及相关材料的报告。
- 3.1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
- 3.1.3 甲方应提供必要的施工条件，包括相关证件、场地、交通等方面的协助。

3.2 乙方的权利与义务：
- 3.2.1 乙方有权要求甲方提供相应的资料与协助，以保障工程的顺利进行。
- 3.2.2 乙方应按时、按质、按量完成施工任务，确保工程质量符合国家及行业标准。
- 3.2.3 乙方接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。

第四条 工程进度与质量
4.1 工程进度应按照以下阶段进行：
- 4.1.1 开工准备阶段：__天
- 4.1.2 施工阶段：__天
- 4.1.3 竣工验收阶段：__天

4.2 乙方应在约定的期限内完成各项工程，并及时通知甲方。
4.3 工程竣工后，乙方应提供保证材料和售后服务，保证工程质量达标。

第五条 安全生产与环保
5.1 乙方应遵循安全生产法律法规和相关标准，确保施工过程中的人员、设备及工程安全。
5.2 乙方应采取必要的环保措施，防止施工过程中对周边环境造成污染。

第六条 违约责任
6.1 如一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿因违约所造成的直接损失。
6.2 乙方未按时完成施工，需按合同金额的每日千分之一向甲方支付违约金。
6.3 甲方未按时支付工程款，需按未付款项的每日千分之一支付滞纳金。

第七条 合同的变更与终止
7.1 双方均可因实际情况变更合同内容，变更须以书面形式确认。
7.2 任何一方可因对方严重违反合同条款，导致合同目的无法实现的情况下，提前终止本合同。
7.3 合同终止后，乙方应完成清理工作，甲方应及时支付乙方截至终止日的工程款。

第八条 知识产权
8.1 在施工过程中产生的与项目相关的技术资料、设计图纸等，均为甲方的财产，乙方应予以保护。
8.2 未经甲方同意，乙方不得将甲方的项目资料泄露或转让给第三方。

第九条 协议的生效
本协议自双方签字、盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
法定代表人或授权代表签字：__________ 法定代表人或授权代表签字：__________
日期：_______年______月______日 日期：_______年______月______日
地址：____________________ 地址：____________________
电话：____________________ 电话：____________________