甲方：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：______
联系方式：______

乙方：某建筑工程承包有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：______
联系方式：______

鉴于甲方希望对位于某市中心的商业综合体进行建设，乙方具备相关建设施工资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的
本协议旨在明确双方在某市中心商业综合体建设施工过程中的权利与义务，确保工程按期、按质、按量完成。

二、合同范围
1. 乙方承担本合同所述商业综合体的设计、施工、管理及相关服务。
2. 工程内容包括但不限于基础施工、主体建筑施工、设备安装、室内外装修等。
3. 具体施工面积、工程量、工期及相关细节详见附件《工程量清单及工期安排》。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工质量、工程进度、工程变更等进行监督和检查。
2. 甲方负责提供施工所需的场地、基础设施及相关资料。
3. 甲方须按合同规定按时支付乙方工程款项。
4. 甲方不得随意更改施工计划，任何变更需提前书面通知乙方，并双方协商一致。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定的时间和地点进行施工。
2. 乙方应负责全权管理施工现场，确保施工安全，并建立有效的安全管理制度。
3. 乙方应按合同约定的质量标准进行施工，确保工程符合国家及地方有关规定和标准。
4. 乙方应定期向甲方报告工程进度及施工质量，如遇特殊情况需及时通报甲方，并寻求意见。

五、工程款支付
1. 工程款总额为人民币______（¥______）。
2. 甲方应按以下时间节点支付工程款：
a. 合同签署后，支付合同总额的______%。
b. 基础工程验收合格后，支付合同总额的______%。
c. 主体结构封顶后，支付合同总额的______%。
d. 工程竣工验收合格后，支付合同总额的______%。
3. 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权逐步停止施工，并按未支付款项的日百分之______收取滞纳金。

六、施工工期
1. 工程总工期为______天，自合同签署之日起计算。
2. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，甲方应对此予以认可。
3. 乙方需为延误中造成的损失负责，除非延误属于不可抗力因素。

七、质量保证
1. 乙方应提供不少于______年的质量保证期，自竣工验收合格之日起计算。
2. 在质量保证期内，乙方应负责对因施工质量问题引起的维修，且无条件承担相关费用。
3. 甲方对工程质量有异议，须在工程竣工后______日内书面通知乙方，逾期视为甲方接受工程质量。

八、违约责任
1. 若甲方逾期支付工程款，需支付逾期部分万分之______的违约金。
2. 若乙方未按照合同规定完成施工任务，导致工期延误，每延误一天应支付甲方_______元的违约金。
3. 如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除
1. 本合同签署后，如需对合同内容进行变更，应由双方协商一致，形成书面协议。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可依据实际情况协商解除合同。
3. 若一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

十、争议解决
1. 经协商解决不了的争议，双方同意向某市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决对双方具有约束力。
2. 仲裁期间，合同应继续履行，除争议部分外，不影响其他条款的实施。

十一、合同生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕所有条款之时终止。

十二、其他条款
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章方可生效。
3. 本合同附属文件为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________
日期：______年______月______日