甲方（发包方）：________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方需要在某市中心建设一座商业综合体，乙方具有相关工程承包的资质和能力，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就该项目的建设承包及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设工程。
1.2 项目地点：_______________________________。
1.3 项目规模：包括但不限于商业建筑、停车场、绿化景观等，建筑面积约为_______平方米。
1.4 工程内容：土建工程、机电安装工程、室内装修工程及相关后期服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利和义务：
2.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，保证工程按合同要求实施。
2.1.2 甲方应根据合同约定及时支付工程款项。
2.1.3 甲方应提供必要的施工条件，包括图纸、场地、相关证件等。
2.1.4 甲方有权对乙方的施工人员、机械设备等进行检查和审核。

2.2 乙方权利和义务：
2.2.1 乙方应按照合同约定和相关法律法规，保质保量完成工程建设。
2.2.2 乙方应在工程实施过程中，妥善处理与施工相关的各类问题，保证工程的顺利进行。
2.2.3 乙方有权根据劳动和材料价格的变化，向甲方申请调整工程款。
2.2.4 乙方应对甲方提供的材料及设计文件负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方披露。

第三条 合同条款
3.1 工程造价：本工程总造价为人民币（大写）：______________元（小写）：_____________元。
3.2 付款方式：
3.2.1 合同签署后，甲方应支付合同总价的30%作为预付款。
3.2.2 工程中期付款根据工程进度，甲方在乙方提出申请后七日内支付工程款的40%。
3.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的30%款项。
3.3 工程期限：
3.3.1 本工程开工日期为_______，竣工日期为_______。
3.3.2 乙方应按照项目进度计划，合理安排工期，确保按时竣工。
3.4 工程质量：
3.4.1 乙方应按照国家相关工程质量标准和甲方要求，保证工程质量达到合同约定的标准。
3.4.2 工程竣工后，乙方应协助甲方进行验收，并按照相关规定提供售后服务。

第四条 违约责任
4.1 任何一方未能履行合同条款，应承担违约责任。
4.2 甲方逾期付款的，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金，直至支付完成。
4.3 乙方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，需向甲方支付合同价千分之一的违约金。
4.4 由于乙方的原因导致工程质量不合格的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条 争议解决
5.1 本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条 合同生效与变更
6.1 本合同经双方签字盖章后生效。
6.2 合同条款的变更应以书面形式达成，并由双方签字确认。

第七条 其他约定
7.1 双方应严格履行本合同，不得擅自解除或终止合同，除非经双方协商一致或因不可抗力原因而终止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方本着诚信的原则，共同遵守本合同的约定，确保项目的顺利实施。

甲方（签章）：__________________ 日期：_________________
乙方（签章）：__________________ 日期：_________________