本合同由以下双方于____年____月____日签订：
甲方（发包方）：______________________
地址：__________________________________
法定代表人：_____________________________
电话：__________________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：__________________________________
法定代表人：_____________________________
电话：__________________________________

鉴于甲方计划建设城市综合体，乙方有能力并愿意提供设计、施工及后期维护服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、合同范围
1.1 本合同为城市综合体的设计、施工及后期维护服务合同，涵盖以下内容：
a. 设计阶段：包括概念设计、初步设计、施工图设计及相关技术文件的编制。
b. 施工阶段：包括设计深化、材料采购、施工组织、工程实施、质量验收等。
c. 维护阶段：包括竣工后的设备维护、故障检修、保养等服务。

二、权利和义务
2.1 甲方权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和进度完成设计和施工工作。
b. 甲方应按时支付合同约定的款项，配合乙方完成设计、施工工作。
c. 甲方有权对乙方的工作实施监督，提出合理的整改要求。
d. 甲方应及时提供施工所需的相关资料和信息，并保证其真实有效。

2.2 乙方权利与义务：
a. 乙方应按照国家法律法规及行业标准进行设计、施工，确保工程质量。
b. 乙方有权根据合同约定收取设计费、施工费及后期维护费。
c. 乙方应在合同约定的期限内完成各项工作，并提供竣工验收资料。
d. 乙方应对甲方提供的信息予以保密，不得擅自泄露或用于其他用途。

三、合同条款
3.1 合同总金额及付款方式：
a. 本合同总金额为人民币（大写）：______________（小写：¥______________）。
b. 付款方式为：
i. 设计阶段款项：合同签订后___日内支付设计费用的___%。
ii. 施工阶段款项：工程开工前支付施工费的___%；中期支付___%；竣工验收合格后支付剩余款项。
iii. 维护费用：按维护服务年度结算，甲方在每年___月前支付次年度维护费用的___%。

3.2 工期要求：
a. 设计周期为___个月，自合同签订之日起开始计算。
b. 施工工期为___个月，自设计通过后___日内开工。
c. 后期维护服务自工程竣工验收合格之日起为期___年。

3.3 质量标准：
a. 乙方应严格遵循相关法律法规及行业标准，确保工程质量符合国家及地方相关规范。
b. 未达到约定质量标准的，乙方应承担返修及再造造成的所有费用。

3.4 现场管理：
a. 乙方必须指定专人负责现场施工管理，确保施工安全及进度。
b. 甲方有权对现场施工进行监督检查，但不干预乙方的独立作业。

四、违约责任
4.1 甲方违约：
a. 如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期违约金，按逾期金额的___%计算，直至支付完成。
b. 甲方未按合同约定提供必要的资料，造成工程延期的，乙方不承担责任。

4.2 乙方违约：
a. 如乙方未按期完成设计或施工，需向甲方支付违约金，按未完成部分合同金额的___%计算。
b. 乙方因设计或施工不当导致的质量问题，需承担相应的维修责任及由此造成的损失。

五、合同生效及其他
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同如需变更或解除，须经双方书面同意。
5.3 本合同所涉事项如遇不可抗力，双方应及时协商解决。
5.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：____年____月____日