本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：__________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：__________
地址：________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，并委托乙方进行相关工程承包与服务，双方在平等互利的基础上，经过友好协商达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务、具体合同条款及违约责任等，确保工程按期、按质、按量完成。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
1.3 甲方应提供建设所需的场地、设施及相关支持，并对乙方施工提供必要的协助。
1.4 甲方应在规定时间内向乙方提供设计图纸、技术规范等必要资料。
1.5 甲方有权要求乙方对不符合质量标准的部分进行整改。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应独立承担城市商业综合体的建设工程，按照国家法律法规、行业标准及本协议约定进行施工。
2.2 乙方应按甲方要求的进度完成各阶段的建设任务，并严格遵循设计图纸。
2.3 乙方应负责施工安全，确保施工现场及周边环境的安全与卫生。
2.4 乙方有权按合同约定收取工程款项，并在合同合法有效的情况下向甲方提出增补费用的合理要求。
2.5 乙方应对施工人员进行专业培训，保证其具备相应技能并持有相关证书。

第三条 合同条款

1. 工程内容
本协议的主要工程内容包括：城市商业综合体的土建工程、室内外装修工程、机电工程等，详细内容见附件A（工程清单）。

2. 工程期限
工程开工日期为____年__月__日，工程竣工日期为____年__月__日，工期为___天。因不可抗力导致的工期延误，双方应协商确定工期延长。

3. 工程费用
3.1 本工程总费用为人民币____元（大写：______________），包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等。
3.2 甲方应按以下进度支付工程款：
第一期支付：签署合同后____%
第二期支付：主体结构完工后____%
第三期支付：装修工程完工后____%
第四期支付：验收合格后___%

4. 变更与调整
在施工过程中，如因设计变更等原因需要调整工程内容和费用，双方应协商签署变更协议，并根据新协议进行相应的款项支付。

5. 项目验收
工程完工后，甲方应进行工程验收。验收合格后，双方应签署验收确认书。对于验收不合格的部分，乙方应负责免费整改。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的____%/天计算。

2. 乙方违约责任
若乙方未能按期完成建设，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按工程金额的____%/天计算。
如因乙方造成的工程质量问题，乙方应承担整改及因此产生的相关费用。

第五条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签署之日起生效，合同有效期至工程完工并验收合格之日起____年。

2. 在合同履行过程中，一方如需提前解除合同，应至少提前____天书面通知另一方，并承认对方因提前解除合同所造成的相关损失。

第六条 争议解决

1. 双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第七条 其他约定

1. 本协议如需修改或补充，应以书面形式进行，双方签署后方可生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方代表（签字）：_________________
乙方代表（签字）：_________________
日期：____年__月__日