合同编号：_____

甲方（发包方）：_________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系方式：______________

乙方（承包方）：_________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方承接甲方委托的城市商业综合体建设工程，并提供设计及管理服务，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设工程。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：建筑面积约_________平方米，包含____________等功能区域。
4. 施工范围：包括但不限于主体结构施工、室内外装饰、基础设施建设及相关设计与管理服务。

二、合同金额与支付方式

1. 合同总金额：人民币_________元（大写：__________）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付合同金额的20%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同金额的30%作为进度款。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的30%。
（4）余款20%在甲方满意完成所有服务及项目保修期满后支付。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权根据合同约定及相关法律法规，监督工程进度及质量。
2. 甲方应按时支付合同约定的款项。
3. 甲方应提供施工所需的相关资料及技术指导，并保证信息的真实性、准确性。
4. 甲方负责办理相关的审批手续，并给予乙方必要的协助。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方应按照设计要求及施工规范，依法组织施工，确保工程质量与安全。
2. 乙方有权对甲方提供的工程资料和技术要求提出合理建议与调整意见。
3. 乙方需定期向甲方报告工程进展情况，并接受甲方的监督与检查。
4. 乙方应按合同约定完成施工及管理服务，如未按时完成，需承担相应的违约责任。

五、施工期限

1. 施工期限为自合同签订之日起_____________个自然日内完成。
2. 如因不可抗力或双方协商一致而需延长工期，须书面确认。

六、工程验收

1. 完工后，乙方应提出竣工验收申请，甲方应在______日内组织相关人员进行验收。
2. 验收合格后，双方应签署《工程验收报告》。

七、违约责任

1. 甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金。
2. 乙方未按合同约定时间完成施工，需向甲方支付逾期部分合同金额的千分之五作为违约金。
3. 任何一方违反合同，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、保修条款

1. 乙方应对竣工的工程质量负责，保修期为自工程验收合格之日起______年。
2. 在保修期间，因质量问题产生的维修费用由乙方承担。

九、合同变更与解除

1. 合同的变更应以书面形式经双方确认。
2. 若一方在合同履行过程中违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

十、争议解决

1. 本合同的解释及争议解决适用于中华人民共和国相关法律。
2. 合同争议如无法协商解决，任何一方可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。

十一、附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议确定。
2. 本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________

法定代表人或授权代理人：_______ 法定代表人或授权代理人：_______

签字日期：______年____月____日 签字日期：______年____月____日