合同编号：_________

甲方：_________（以下简称“甲方”）
地址：_________
联系电话：_________

乙方：_________（以下简称“乙方”）
地址：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就XX商业综合体建设施工承包及相关品牌店铺装修和室外景观设计服务事宜达成如下协议：

一、项目概述
1.1 本项目为XX商业综合体建设施工，包含主体建筑施工、品牌店铺的室内装修及室外景观设计服务。
1.2 项目地点：_________。

二、合同范围
2.1 乙方负责本项目的以下工作：
2.1.1 商业综合体的主体施工，确保符合国家及地方的建筑规范和标准。
2.1.2 根据甲方提供的设计方案进行品牌店铺的室内装修，装修风格需符合甲方的品牌形象和市场定位。
2.1.3 根据甲方要求进行室外景观设计，包括但不限于绿化、景观小品、道路铺设等。
2.2 乙方需提供施工所需的全部材料、人工和机械设备，确保工程质量与进度。

三、甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，有权要求乙方在发现问题时及时整改。
3.2 甲方应根据合同约定及时支付款项，不得随意拖延。
3.3 甲方应提供乙方施工所需的相关设计文件、图纸、资料及现场的配合工作。

四、乙方的权利与义务
4.1 乙方应严格按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程安全、质量达标。
4.2 乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，及时获得施工所需的支持和资源。
4.3 乙方应对施工现场的安全及环境保护负责，确保施工过程中不对周边环境造成污染。

五、合同价款
5.1 合同总价为人民币（大写）_________元（小写：_________元），包含所有施工、装修及景观设计费用。
5.2 甲方按照以下约定支付乙方款项：
5.2.1 合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。
5.2.2 工程达到_______阶段后，甲方支付合同总价的40%。
5.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%。
5.3 甲方有权在乙方未按时保质完成施工任务的情况下，暂扣其相应款项直至整改合格为止。

六、工期
6.1 工期自合同签订之日起，预计施工总工期为_________个月。
6.2 如遇不可抗力因素，工期可适度延长，但需双方书面确认。
6.3 乙方应制定详细的施工进度计划，甲方有权要求乙方随时提供进度报告。

七、验收与交付
7.1 施工完成后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在_________个工作日内进行验收。
7.2 验收不合格的部分，乙方应在规定时间内进行整改，直至甲方确认合格。
7.3 验收合格后，乙方应将工程相关资料（如图纸、使用说明等）一并交付甲方。

八、违约责任
8.1 任何一方未能履行合同条款，均视为违约，应承担相应的违约责任。
8.2 若甲方逾期支付款项，每逾期一天，需向乙方支付应付款项万分之______的违约金。
8.3 若乙方未按合同规定时间完成工程，需向甲方支付相应的违约金，计算方式为每逾期一天，支付合同总价万分之______的违约金。

九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。
9.2 如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效
10.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签约日期：____年__月__日
地点：_________