合同编号：________________

签订日期：______年___月___日

甲方（发包方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设项目的发包方，有权决定项目的实施与管理。
2. 乙方为具有相应资质的施工单位，具备独立承接工程的能力和资源。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体建设项目的施工总承包事宜达成如下协议：

第一章 合同范围
1.1 本合同所指的城市综合体建设项目包括但不限于城市综合体的规划设计、土建工程、机电安装、室内外装修及配套设施等内容。
1.2 施工地点为：____________________________。

第二章 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权根据施工进度、质量及安全等情况对乙方进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按合同约定的方式和时间，向乙方支付施工费用。
2.1.3 甲方有责任提供施工所需的场地和配合的相关资源。
2.1.4 甲方有义务支持乙方办理施工所需的各项审批手续。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按照合同要求，保质保量完成施工任务，并在约定时间内竣工。
2.2.2 乙方有权按合同约定获得晴天的付款。
2.2.3 乙方应建立完善的施工管理制度，保障施工现场的安全和文明施工。
2.2.4 乙方应在施工过程中，及时向甲方汇报工程进展，并协商解决施工中出现的各种问题。

第三章 合同条款
3.1 合同价款及支付方式
3.1.1 本合同总价为人民币（大写）________元（小写：¥_______），该金额为固定总价，不因实际工程变动而调整。
3.1.2 甲方应按以下方式向乙方支付合同价款：
（1）签订合同后，支付合同总价的10%作为预付款；
（2）施工至30%时支付合同总价的30%；
（3）施工至70%时支付合同总价的40%；
（4）工程竣工验收合格后支付剩余的20%。

3.2 工期
3.2.1 本合同约定的施工工期为______日历天，自______年___月___日开始，至______年___月___日结束。
3.2.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应在事发后及时向甲方书面报告，经甲方确认后可顺延工期。

3.3 质量标准
3.3.1 乙方应严格按照国家及地方现行的施工标准和相关规范进行施工。
3.3.2 工程验收应由甲乙双方共同参与，按约定实施验收，相关验收标准应符合合同附件的要求。

第四章 违约责任
4.1 甲方的违约责任
4.1.1 如甲方未按合同约定支付合同价款，需向乙方支付未付款项5%的违约金。
4.1.2 因甲方的原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付因延误造成的直接损失。

4.2 乙方的违约责任
4.2.1 如乙方未按合同约定时间完成施工，需向甲方支付逾期每日合同总价0.5%的违约金。
4.2.2 乙方提供的材料、设备如不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的损失。

第五章 合同生效与变更
5.1 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工验收合格并结算完毕之日。
5.2 本合同的任何修改、补充或变更均须以书面形式作出，并经双方签署确认后生效。

第六章 其它条款
6.1 合同争议解决
6.1.1 本合同中如发生争议，双方应先行协商解决，协商不成可提交甲方所在地人民法院解决。
6.2 合同的不可抗力
6.2.1 如因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商并提供相应证明文件。
6.3 本合同共____页，正本____份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方 （签字）：____________ 乙方 （签字）：____________
法定代表人（或授权人）：______ 法定代表人（或授权人）：______
日期：______年___月___日 日期：______年___月___日