甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

鉴于：
甲方拟在_________________（具体地点）进行城市综合体建设，现就该工程的施工与服务事项，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设项目。
1.2 工程地点：__________________________
1.3 工程规模：总建筑面积约_________平方米，包括商业区域、办公区域及住宅区。
1.4 施工期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计___个月。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价为人民币（大写）____________________（小写）￥______________元。
2.2 付款方式：
2.2.1 签订合同后，甲方支付总价款的30%作为预付款。
2.2.2 项目开工后，乙方可按施工进度分期向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项，直至合同总价款支付完毕。
2.2.3 竣工验收合格后____个工作日内，支付剩余的____%。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
3.1.2 甲方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。
3.1.3 甲方负责提供施工所需的水、电、材料及其他相关资源，并保证施工场地的安全。
3.1.4 甲方应对乙方的合法权益提供支持，如遇不可抗力等情况，应及时协商处理。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应保证施工质量符合相关法律法规及甲方要求的标准。
3.2.2 乙方应按合同约定的时间完成施工，延误工期的情况应及时向甲方报告并说明原因。
3.2.3 乙方应自行承担施工过程中的安全责任，确保施工人员遵守相关安全生产要求。
3.2.4 乙方应在合同履行过程中及时向甲方通报工程进展情况，接受甲方的监督与管理。

第四条 工程变更
4.1 任何一方因设计变更、施工条件变化等原因需要对工程进行变更的，均须以书面形式通知对方并达成变更协议。
4.2 工程变更所产生的费用应根据变更的内容进行协商，并在原合同价款的基础上相应调整。

第五条 违约责任
5.1 若一方未按本合同约定履行义务，造成对方损失的，应负责赔偿，赔偿金额为实际损失的____%。
5.2 若乙方未按照约定时间完工，除不可抗力因素外，乙方应支付给甲方逾期违约金，违约金按每延迟一天_____元计算。
5.3 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付到位。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，除非经双方书面同意。
6.2 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。
6.3 因一方重大违约导致合同无法继续履行时，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，报当地建设行政主管部门备案一份。

第八条 争议解决
8.1 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，双方应将争议提交至_____________（指定仲裁机构或法院）解决。

第九条 附则
9.1 本合同所附的相关文件、实施细则及其它约定，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
9.2 本合同的解释权和修改权归甲方及乙方共同所有。

（以下无正文）

甲方（公章）：_________________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（公章）：_________________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年__月__日