甲方(发包方):_____________
地址:_________________________
联系电话:_____________________
乙方(承包方):_____________
地址:_________________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方欲建设一个综合性城市综合体项目,且乙方具备相关承包能力,双方本着诚实信用、自愿平等原则,经过友好协商,特订立本协议,以明确双方的权利、义务及相关事宜。
第一条 工程概况
1.1 工程名称:城市综合体建设工程。
1.2 工程地点:______________________。
1.3 工程范围:包括但不限于建筑、机电、给排水、土木工程及其他附属设施的施工与相关服务。
1.4 工程期限:施工期自_______年____月____日开始,至_______年____月____日结束。
第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方应向乙方提供详细的工程设计图纸及相关资料,以确保乙方能顺利开展施工。
2.2 甲方有权对施工过程进行监督与检查,确保工程质量符合设计标准。
2.3 甲方须按照合同约定及时支付工程款项,确保乙方的正常施工。
2.4 甲方应在收到乙方的申请后,及时对工程变更、设计变更予以确认。
第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照合同约定的内容进行施工,确保工程质量符合相关标准与规范。
3.2 乙方有权根据合同约定获取合理的工程款项。
3.3 乙方须在施工过程中遵守甲方的管理规定,并保护好施工现场的安全与秩序。
3.4 乙方应当在工程开工前,向甲方提交施工方案、安全方案及进度计划,并按计划执行。
第四条 工程款项及支付方式
4.1 本合同总价为人民币(大写):_______________(¥_____________)。
4.2 工程款项支付方式如下:
4.2.1 合同签署后,甲方应支付合同总价的30%作为预付款;
4.2.2 工程进度完成50%时,甲方应支付合同总价的40%;
4.2.3 工程竣工验收合格后,甲方应支付合同金额的20%;
4.2.4 保留10%为工程保修金,待保修期满后进行支付。
4.3 所有款项的支付应在甲乙双方确认及开具相关票据后进行。
第五条 变更与调整
5.1 若因设计变更、政策法规、不可抗力等原因导致工程范围、施工内容或工期发生变化,双方应及时协商确定相应的调整方案。
5.2 任何一方提出的变更请求,需以书面形式提出,并经另一方确认后生效。
5.3 因设计变更导致的费用调整,双方应根据实际情况进行协商,签订书面补充协议。
第六条 质量标准及验收
6.1 乙方应严格按照国家及地方工程建设规定的质量标准进行施工,确保工程质量符合设计要求。
6.2 工程完工后,甲方应组织相关人员对工程进行验收,验收标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》。
6.3 乙方应在接到甲方的验收通知后,积极配合开展验收工作,确保通过验收。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违约,均应承担违约责任,赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。
7.2 如乙方未按时完成工程,需向甲方支付未完成工程款10%的违约金;
7.3 如甲方未按时支付工程款,乙方有权向甲方追索逾期费用,按未支付金额的日万分之五计算逾期利息。
第八条 合同生效与争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,整份合同的有效期为施工完成后缓售时间至终止本合同的各项义务完成为止。
8.2 合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;如协商不成,任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜,双方可协商签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
法定代表人/委托代理人:______
日期:______年____月____日
乙方(盖章):__________
法定代表人/委托代理人:______
日期:______年____月____日