甲方：______________________(以下简称“甲方”)

乙方：______________________(以下简称“乙方”)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体开发项目的施工及相关管理事项达成如下协议，以兹共同遵守。

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体开发项目中的权利和义务，确保项目施工的顺利进行，维护双方的合法权益。

第二章 合同范围

1. 项目名称：城市综合体开发项目。
2. 项目地点：___________________________。
3. 项目概况：包括商业、住宅、办公等多功能区域的建设，具体内容由附录中的设计图纸和说明书详述。

第三章 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对施工进度进行监督，并对乙方的施工质量进行验收。
1.2 甲方应按合同约定的时间及方式支付工程款项。
1.3 甲方需提供施工所需的土地、相关证件和必要的支持，以保障项目顺利开展。
1.4 在项目实施过程中，甲方需及时向乙方提出设计变更要求，并根据变更内容与乙方协商确定变更费用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权依法收取甲方按合同约定支付的工程款项。
2.2 乙方应按照约定的施工图纸、施工规范及相关法律法规进行施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准。
2.3 乙方需按甲方的合理要求提供工程进度及施工质量的相关报告，并配合甲方的现场检查。
2.4 乙方在施工过程中应保护周边环境及建筑物安全，避免对周围居民的影响，制定相应的环保措施。

第四章 合同条款

1. 工程款项
1.1 工程总造价为：人民币（大写）___________________________（小写）___________________________。
1.2 工程款项的支付方式为分期支付，具体支付时间和金额按双方附签的《支付计划》执行。
1.3 进度款应在乙方提交施工进度报告，并经甲方审核后进行支付。

2. 工期
2.1 项目开工日期：________年____月____日。
2.2 项目竣工日期：________年____月____日。
2.3 如因不可抗力导致工期延误，乙方应在合理时间内以书面形式通知甲方，甲方应予以配合，双方协商确定新的工期。

3. 质量标准
3.1 乙方应确保工程质量符合国家及地方的相关标准和规范，遵循设计图纸及技术要求。
3.2 甲方有权随时对施工现场进行检查，如发现质量问题有权要求乙方立即整改。

4. 变更及解除
4.1 任何一方要求对合同进行变更，须以书面形式通知另一方，并协商达成一致。
4.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商，以书面形式确认解除合同的相关事宜。

第五章 违约责任

1. 因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约给守约方造成的直接损失。
2. 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权对逾期部分按日收取违约金，违约金按拖欠金额的千分之______计算。
3. 乙方如未按时完成工程，除因不可抗力外，应承担工期延误所造成的损失，并按每延期一天向甲方支付工程总造价____%的违约金。

第六章 合同的生效和履行

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，且自生效之日起至合同项下所有义务履行完毕后终止。
2. 本合同的任何变更或补充，须经双方书面确认，作为本合同的有效组成部分。
3. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

第七章 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议未尽事宜，遵循相关法律法规及双方协商达成的补充协议。

第八章 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 附件包括《项目设计图纸》、《支付计划》及其他相关文件，均为合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

合同签署日期：______年____月____日

合同签署地点：___________________