本协议由以下双方于________年____月____日签订：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设项目的投资方，负责项目的整体规划、设计和实施。
2. 乙方为具备相应施工资质和经验的总承包单位，有能力进行城市综合体建设项目的施工。

经友好协商，双方就城市综合体建设项目的施工总承包及相关服务达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，确保城市综合体建设项目的顺利推进与完成。

第二条 项目范围与内容

1. 项目名称：城市综合体建设项目。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目内容包括但不限于以下几部分：
（1）土建工程；
（2）机电工程；
（3）园林绿化工程；
（4）室内装修工程；
（5）其他相关配套设施工程。

第三条 合同价款及支付方式

1. 合同总价：人民币（大写）____________________（小写：¥________________）。
2. 支付款项：
（1）合同签署后，甲方应支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）施工过程中，甲方按月支付施工进度款，每月支付金额为当月实际施工工程量对应价款的80%；
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%作为工程款。
3. 付款方式：甲方应按照约定的支付方式，将应付款项支付至乙方指定账户。

第四条 工期

1. 工程开工日期：____年____月____日。
2. 工程完工日期：____年____月____日。
3. 工期总计为______天，若因不可抗力原因延误的，工期相应顺延。

第五条 甲方权利与义务

1. 甲方有权对工程进度和质量进行监督及检查。
2. 甲方应按时支付工程款，保障乙方正常施工。
3. 甲方应按照合同约定提供必要的施工条件及现场资料。
4. 甲方应及时处理乙方提出的变更请求和意见。

第六条 乙方权利与义务

1. 乙方有权按约定获得工程款，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务。
3. 乙方应对施工现场的安全管理承担主体责任，确保施工安全。
4. 乙方应按照法律法规的要求，办理相关的施工许可证和安全备案。

第七条 变更与调整

1. 经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应形成书面文件。
2. 因政策调整、设计变更等不可抗力因素，导致工程变更的，乙方应及时向甲方提出书面申请。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按时支付工程款，应支付逾期利息，利息按国家银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方未按时完成施工任务，应支付甲方每延误一天的违约金，金额为合同总价的千分之一。
3. 双方因违约而给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第九条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认。

第十条 争议解决

1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方：___________________ 乙方：___________________

法定代表人（或授权代表）：________ 法定代表人（或授权代表）：________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日