甲方：_________________________（以下简称“甲方”）

地址：_____________________________________________

法定代表人：______________________________________

电话：_____________________________________________

乙方：_________________________（以下简称“乙方”）

地址：_____________________________________________

法定代表人：______________________________________

电话：_____________________________________________

鉴于甲方希望将其所开发的城市综合体项目施工承包给乙方，并指定乙方按照高标准绿色建筑方案进行实施，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、项目概况

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。

1.2 项目地点：_____________________________________________。

1.3 工程内容：包含但不限于建筑、景观、机电设施、环保设施及其他与施工相关的部分。

二、合同金额与支付方式

2.1 合同金额：本项目合同总金额为人民币____________元（大写：____________________________）。

2.2 支付方式：

2.2.1 本项目的支付方式分为以下几个阶段：

(1) 合同签署后5个工作日内，甲方支付乙方合同金额的20%作为预付款；

(2) 施工完成至30%时，甲方支付合同金额的30%；

(3) 施工完成至70%时，甲方支付合同金额的30%；

(4) 工程竣工并验收合格后，甲方支付余款20%。

三、权利与义务

3.1 甲方权利与义务：

3.1.1 甲方有权对项目施工的进度与质量进行监督与检查；

3.1.2 甲方应按约定支付工程款项，并提供必要的施工条件；

3.1.3 甲方应及时向乙方提供项目相关的设计图纸、技术资料及有关许可。

3.2 乙方权利与义务：

3.2.1 乙方应按照高标准绿色建筑方案，切实履行合同中的施工义务，确保工程质量；

3.2.2 乙方应建立完善的施工管理体系，确保施工安全与环保，定期向甲方报告施工进度；

3.2.3 乙方有权按照合同约定获得工程款项及相应的合法权益。

四、施工管理与质量控制

4.1 乙方需严格遵守施工规范，确保项目施工符合国家及地方的相关法律法规，及行业标准。

4.2 乙方应制定详细施工计划，必要时需提前与甲方沟通并确认。

4.3 甲方有权随时对工程进行检查，如发现工程质量不合格，乙方应在指定期限内进行整改。

五、工期

5.1 工期为__________天，自合同签署有效之日起算，因不可抗力原因导致工期延误的，需及时书面通知甲方，并经甲方同意后可延长工期。

六、违约责任

6.1 甲方违约责任：

6.1.1 未按约定时间支付工程款项的，甲方应支付欠款金额的千分之五作为违约金；

6.1.2 对于因甲方未及时提供施工所需的资料、文件等而导致延误工期的，乙方可向甲方提出工期顺延的请求。

6.2 乙方违约责任：

6.2.1 若乙方未能按时完成施工的，乙方应支付工程造价千分之五的违约金；

6.2.2 对于乙方施工质量不合格或未达高标准绿色建筑方案施工要求的，甲方有权要求乙方整改，再次验收，相关费用由乙方承担。

七、合同变更与解除

7.1 合同的变更或解除需经双方协商一致，并形成书面文件。

8.2 因不可抗力造成合同无法履行的，双方可依据实际情况协商解除或变更合同，并互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1 双方因本合同发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1 本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

9.2 本合同共______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________________ 日期：_________________

乙方（签字）：__________________________ 日期：_________________