甲方（发包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，就城市高层住宅项目的建筑总承包及施工管理服务事宜达成以下协议。

一、合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方在城市高层住宅项目中的职责、权利及义务，确保项目顺利实施，提升工程质量，达到预期的投资效益。

二、工程概况
1. 工程名称：城市高层住宅项目
2. 工程地点：_______________
3. 工程规模：建筑面积约_______________
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、结构工程、机电工程等。

三、合同价格
1. 本工程总承包价格为人民币（大写）_______________元（小写：￥_______________），该价格包含所有材料、人工、设备、管理、税费等相关费用。
2. 价格的变更需双方书面确认。

四、权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方应按照合同约定向乙方支付承包款项。
1.2 甲方有权对施工进度、质量进行检查和监督。
1.3 甲方应按时提供施工所需的设计图纸、相关资料以及必要的协助和支持。
1.4 甲方应在合同执行过程中及时沟通，解决施工中出现的问题，并给予合理的变更指示。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方应按合同约定合理安排施工进度，确保工程按时完工。
2.2 乙方有权要求甲方支付合同约定的款项，并对甲方的违约行为提出异议。
2.3 乙方应按国家和地方标准及合同要求，确保工程质量，负有安全生产、文明施工等义务。
2.4 乙方需及时向甲方报告工程进展情况，并提供相关施工记录和质量检测报告。

五、合同条款
1. 工期
1.1 工程开工日期为_______________，完工日期为_______________，工期共计_______________天。
1.2 若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方有权要求相应的工期顺延。

2. 付款方式
2.1 甲方按以下方式分期付款：
1）签订合同后支付合同金额的30%作为预付款。
2）施工至50%时支付合同金额的40%。
3）竣工验收合格后支付合同金额的30%。
2.2 所有付款应在收到乙方的正式发票后30天内支付。

3. 工程质量和验收
3.1 工程应符合国家和地方的建设工程施工质量验收规范。
3.2 甲方将组织相关人员进行工程验收，乙方应及时配合。同时，乙方应保证验收合格。

4. 变更事项
4.1 因设计变更、政策原因、工程量变化等，双方应协商确定变更内容和费用，变更事项需以书面形式确认。
4.2 变更可能导致工期和费用的调整，乙方有权根据实际情况提出工期和费用的重新调整要求。

六、违约责任
1. 甲方未按照约定支付工程款，除应赔偿乙方因此产生的损失外，还应根据逾期天数支付逾期付款的利息，利率为银行同期贷款利率的1.2倍。
2. 乙方未能如期完成施工任务，应根据逾期天数向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金，且逾期超过30天，甲方有权解除合同。
3. 如因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的所有直接经济损失及合理的律师费用。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程完工并通过验收后，所有约定条款方可终止。

八、争议解决
在本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其它
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：_______________

乙方（承包方）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：_______________