协议编号：__________

甲方（业主）：____________________
地址：___________________________
法定代表人：____________________
联系方式：_______________________

乙方（承包商）：__________________
地址：___________________________
法定代表人：____________________
联系方式：_______________________

鉴于甲方拟在某市中心建设商业综合体，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

1.1 本合同旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体建设施工及相关服务过程中的权利和义务，确保工程按时、保质完成。

第二条 工程内容

2.1 工程名称：某市中心商业综合体建设项目。
2.2 工程地点：________________________。
2.3 工程规模：建筑面积_______平方米，具体包括地下车库、购物中心、餐饮区、办公区及其他相关设施。
2.4 乙方承接的具体施工内容包括但不限于土建工程、装饰工程、水电安装及相关配套设施建设。

第三条 合同金额及付款方式

3.1 本合同总金额为人民币__________元（大写：__________）。
3.2 付款方式：
- 签订合同后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款；
- 工程进度达到30%时，支付总金额的30%;
- 工程进度达到70%时，支付总金额的30%;
- 工程竣工并通过验收后，支付剩余的30%。

第四条 建设工期

4.1 工期：本工程计划自______年_____月_____日开工，至______年_____月_____日竣工，总工期为_______天。
4.2 乙方应根据施工进度合理安排工人、设备及材料，确保工程进度按时完成。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：
- 有权对工程进度和质量进行监督，并在发现问题时及时提出；
- 应按照约定及时支付工程款项；
- 有义务提供施工所需的现场条件及相关配套设施。

5.2 乙方的权利与义务：
- 有权按约定获得工程款项；
- 有义务按时、保质完成工程，并承担相应的质量保障责任；
- 在工程施工作业中应遵循相关法律法规，并做好安全生产措施。

第六条 施工管理及验收

6.1 乙方应按照国家及地方有关建筑施工的法律法规、行业规范和规程进行施工。
6.2 甲方应在工程竣工后进行验收，验收合格后，乙方方可申请支付剩余工程款。
6.3 甲方有权委托专业验收机构对工程进行技术审查，如发现质量问题，乙方应无条件整改并承担由此产生的费用。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。
7.2 若乙方未按合同约定的工期完工，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。
7.3 因不可抗力导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应积极协商解决。

第八条 合同生效与变更

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的任何变更均需双方书面确认，并形成补充协议。
8.3 如因国家政策或法律法规的变化影响本合同的履行，双方应及时协商处理。

第九条 争议解决

9.1 因本合同引起的或与本合同相关的争议，双方应首先通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，任一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同未尽事宜，按照国家及地方有关法律法规的规定处理。
10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： _______________
乙方（签字）： _______________
签署日期： _______________
签署地点： _______________