合同编号：______________

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方希望在____________（地点）建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的资质与能力，双方本着自愿、公平、公正及诚信的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确甲方与乙方就城市商业综合体的设计、施工以及后期维护服务的相关权利和义务。

第二条 合同范围
本合同涵盖以下内容：
1. 设计服务，包括方案设计、施工图设计、效果图制作等；
2. 施工服务，包括土建工程、装饰工程、机电安装等；
3. 后期维护服务，包括工程保修及定期维护等。

第三条 工程费用
1. 工程总费用：甲方同意向乙方支付工程总费用为人民币（大写）______________（小写）￥______________，费用包含设计费、施工费及后期维护费。
2. 付款方式：
a. 甲方将在合同签署后，支付工程总费用的30%作为预付款；
b. 中间款项支付按照工程进度，与乙方协商确认；
c. 工程竣工并验收合格后，支付剩余款项的10%作为保修金，保修期满后支付。

第四条 工程设计
1. 乙方应在合同签署后的____日内提交初步设计方案，甲方应在____日内给予书面反馈。
2. 设计方案一经批准，乙方应按照方案进行施工，不得擅自更改，如需变更，须经甲方书面同意。
3. 乙方应确保设计符合国家及地方相关法规、标准，并负责设计过程中的所有知识产权问题。

第五条 工程施工
1. 乙方应按双方确认的施工计划和设计图纸进行施工，并确保施工质量符合国家和行业标准。
2. 乙方在施工过程中，应遵循安全生产的相关规定，确保施工现场的安全。
3. 乙方应在施工前依法办理相关手续，确保所有施工活动合法合规。

第六条 工程验收
1. 工程完工后，甲方应在____日内组织验收，验收合格后双方应签署验收协议。
2. 如验收不合格，乙方应负责整改，并承担因此产生的费用，直至工程验收合格。

第七条 后期维护
1. 乙方承诺为甲方提供___年保修服务，保修期自验收合格之日起计算。
2. 保修范围包括因乙方施工质量问题造成的任何缺陷或损坏，乙方应无条件进行维修。
3. 保修期满后，乙方可为甲方提供有偿的定期维护服务，具体费用双方另行协商。

第八条 权利义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权获取工程设计和施工的最新进展信息；
b. 应及时支付工程款项；
c. 应配合乙方进行施工、验收等工作。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权按合同约定获取工程款项；
b. 应按期完成设计和施工任务；
c. 有义务对工程质量负责，并提供相应的售后服务。

第九条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定期限支付工程款项，应按未付款项的0.5%/天支付乙方的违约金，直至付款为止。
2. 乙方如未按约定时间完成工程，需向甲方支付延迟部分工程款项的0.5%作为违约金，直至工程完工为止。
3. 因故意或重大过失导致的损失，违约方应承担相应的责任并赔偿守约方的损失。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完所有权利义务之日止。

第十一条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应尽量协商解决；如协商不成，任一方可向____________（法院名称）提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：____年__月__日
地点：__________________________