甲方（建设单位）:______________________________

地址:___________________________________________

联系电话:_______________________________________

乙方（承包单位）:______________________________

地址:___________________________________________

联系电话:_______________________________________

鉴于甲方因城市发展需要，决定建设一座城市商业综合体，乙方具有相应的施工及设计能力，双方本着自愿、平等、公平及诚实信用的原则，达成如下协议。

第一条 合同范围

1.1 本合同适用于甲方下达的城市商业综合体建设项目，包括但不限于项目的设计、施工、后期维护服务等。

1.2 工程地点为：___________________________________。

1.3 工程内容包括：_______________________________。

第二条 合同金额

2.1 本合同总金额为人民币：__________________元（大写：__________________元）。

2.2 甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付工程款项，付款节点为：________________________________。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务

3.1.1 甲方有权对工程设计及施工质量进行监督和检查，并在必要时要求乙方进行整改。

3.1.2 甲方应提供必要的工程资料和信息，并在合理时间内配合乙方的设计、施工与维护。

3.1.3 甲方应按照合同约定及时支付工程款，确保乙方的正常施工。

3.1.4 甲方有义务及时受理乙方提出的变更要求与技术咨询。

3.2 乙方的权利与义务

3.2.1 乙方应按照合同约定进行项目设计、施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准和甲方的要求。

3.2.2 乙方有权根据工程进度及实际情况提请变更工程设计和施工方案，经甲方确认后实施。

3.2.3 乙方应妥善处理施工中的各种问题，及时通知甲方，并对所发生的技术问题承担责任。

3.2.4 乙方应按照合同约定，在施工完毕后提供为期___年的后期维护服务，确保商业综合体的正常运营。

第四条 合同履行

4.1 乙方应在合同签署后___日内提交详细设计方案，甲方应在___日内审核并反馈意见。

4.2 乙方应按照经甲方确认的设计方案进行施工，并在___日内完成主体工程的施工。除特别情况外，超过规定工期需提前通知甲方。

4.3 甲方应在施工完成后___日内组织验收，乙方应配合进行相关检查与验收，并负责整改验收中发现的问题。

第五条 违约责任

5.1 甲方如未能按照合同约定按时支付工程款，需向乙方支付合同金额___%的违约金，且应承担因此造成的所有损失。

5.2 乙方如未能按时完成施工任务，需向甲方支付合同金额___%的违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.3 任何一方如有违约情况，应在接到对方书面通知后___日内予以纠正，否则对方有权提出解约并追究损失。

第六条 合同变更与解除

6.1 合同涉及设计、施工内容的变更，须经双方书面确认，并应系统重新评估合同预算及工期。

6.2 因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方应进行协商，平衡相互权利与义务，达成合理解决方案。

6.3 若一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

第七条 争议解决

7.1 合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：__________________

乙方（签字）：___________________ 日期：__________________