本协议由以下双方于2023年10月1日签署：

甲方（发包方）：某市建设投资有限公司
地址：某市中心街道123号
法定代表人：张某某
联系电话：123-4567-8901

乙方（承包方）：某建筑工程集团有限公司
地址：某市工业区456号
法定代表人：李某某
联系电话：987-6543-2101

鉴于：

1. 甲方为某市中心商业综合体项目的建设单位，负责项目的规划、设计及建设管理。
2. 乙方具备相关资质与经验，能够提供施工服务。

基于诚实信用的原则，双方本着自愿、公平的原则，就某市中心商业综合体的施工承包及相关服务事项，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：某市中心商业区，具体位置见附件一。
1.3 项目规模：建筑总面积约为50000平米，包括购物中心、停车场、室外广场等。
1.4 施工期限：自2023年10月1日起至2025年10月31日止。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对施工过程中出现的问题进行指导和协调。
2.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。
2.3 甲方有义务提供施工所需的水、电、道路通行等条件。
2.4 甲方需及时审核乙方提交的施工方案及相关设计变更，并提供必要的支持与配合。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。
3.2 乙方必须按合同约定的时间和质量要求完成施工任务。
3.3 乙方有义务遵循国家及地方相关法律法规，确保施工安全，保障施工现场职工的人身安全。
3.4 乙方必须按甲方的要求提交工程进度计划，并定期向甲方报告施工进展情况。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币壹亿贰仟万元整（¥120,000,000），具体费用明细见附件二。
4.2 付款方式：
4.2.1 合同签署后，甲方应在七个工作日内支付总金额的30%作为工程预付款。
4.2.2 施工完成50%时，甲方支付总金额的40%。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%，并在提供保修金（按合同金额的5%）后结清。

第五条 工程变更
5.1 在施工过程中，如需对工程设计进行变更，须经甲乙双方书面确认。
5.2 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致的变更，按实际情况另行协商。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相关款项。
6.2 如乙方未按约定时间完成施工任务，需向甲方支付总合同金额的5%作为违约金。
6.3 如因乙方施工导致的质量问题，乙方应负责整改，并承担因此产生的所有费用。
6.4 若任何一方未能履行协议中的任何一项义务，需对另一方造成的损失负责。

第七条 合同的生效与终止
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 双方可协商一致书面解除合同，但应提前30天通知对方。
7.3 在不可抗力发生后，协议不再履行的，双方应根据实际情况协商解决。

第八条 争议解决
8.1 本合同的争议双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同适用中华人民共和国法律法规。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议，作为本合同的组成部分。
9.3 本合同的附件为本合同不可分割的部分，包括项目规划图及施工方案。

（甲方签字）
法定代表人：_______________
日期：2023年10月1日

（乙方签字）
法定代表人：_______________
日期：2023年10月1日