甲方（发包方）：_______________________
地址：_______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：_______________________________
联系方式：__________________________

鉴于：
甲方拟在______________地区开发建设城市综合体项目，乙方具备相应的施工和设计资质，愿意承接该项目的施工承包及装修与景观设计服务。为此，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议。

一、合同范围
1. 本合同的项目包括城市综合体建筑主体及其附属设施的施工、室内外装修服务、景观设计与施工等工作。
2. 乙方应根据甲方提供的设计方案及相关资料进行施工和设计，确保符合国家及地方的建筑、装修及景观设计标准。
3. 乙方须在合同约定的时间内完成项目的各项工作，并达到质量标准和功能要求。

二、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币__________元（￥__________）。
2. 甲方应按照以下进度向乙方支付款项：
（1）签订合同后 T 日内支付合同总金额的____%；
（2）基础施工完成后支付合同金额的____%；
（3）室内装修完成后支付合同金额的____%；
（4）景观设计及施工完成后支付合同金额的____%；
（5）项目完工并通过验收后支付剩余款项。
3. 甲方在付款时，应向乙方提供相关支付凭据，乙方于收到款项后应及时开具相应的发票。

三、施工及设计要求
1. 乙方应按照甲方要求，合理安排施工及设计进度，确保在规定的期限内完成各项工作。
2. 乙方应严格按照国家和地方的法规、标准进行施工与设计，确保工程质量符合相应的验收标准。
3. 乙方应在施工期间做好安全管理，确保施工现场的安全与文明施工，避免一切可能的安全事故。
4. 在设计及施工过程中，乙方需定期向甲方汇报进度，重大问题及时沟通，保持良好的合作关系。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对乙方的施工计划、设计方案进行审核和监督；
（2）如乙方未能按合同约定完成施工内容，甲方有权要求其进行整改，并可追求相关损失；
（3）甲方应按照合同约定及时支付款项，确保工程按计划推进，并提供必要的场地及支持；
（4）甲方应提供必要的设计资料及相关信息，以协助乙方顺利开展工作。
2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定获得相应的报酬；
（2）乙方应对提供的设计资料和施工现场保持保密，不得泄露相关商业机密；
（3）乙方应组织专业团队进行施工和设计，确保人员、设备及材料符合行业标准；
（4）如甲方要求变更设计或施工内容，乙方应及时进行评估，并由双方协商后签署变更协议。

五、违约责任
1. 如甲方未按合同约定付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为欠款金额的____%。
2. 若乙方未能在合同约定的时间内完成各项工作，除不可抗力因素外，乙方应向甲方支付违约金，违约金为延误期间每天合同金额的____%。
3. 因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的____%。

六、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方均应认真履行合同条款。
2. 本合同的变更、解除，须经双方书面同意，并签署补充协议。
3. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商确定；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5. 本合同的附件、补充协议亦为本合同不可分割的一部分，具备法律约束力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日