协议编号：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就城市商业综合体建设施工承包及项目管理服务事项达成如下协议，以资共同遵守。

一、项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：_________
3. 项目规模及内容：包括但不限于商业楼、停车场、绿化景观等建设内容，具体建设标准以设计图纸及技术规范为准。

二、合同期限

本协议自双方签字之日起生效，工程建设期为_________，工期自______年____月____日起至______年____月____日止。在建筑及项目管理服务达成后，双方另行签订合同续约或终止协议。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方按照约定的施工进度、质量标准进行施工，及时提交各类工程进度和质量报告。
（2）需提供合法有效的施工场地及必要的施工条件，包括但不限于供水、供电等。
（3）对于合同约定的追加、变更及终止须以书面形式通知乙方。
（4）按协议约定支付承包费用，并协调相关部门解决施工过程中的问题。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照协议规定获取建设费用，并按照约定时间获得款项支付。
（2）应保证工程质量，严格按照设计图纸及规范进行施工，确保竣工工程符合相关质量标准和验收要求。
（3）应根据甲方的要求，按规定及时提交项目报告，包括但不限于施工进度、施工日志、安全管理记录等。
（4）负责施工现场的安全管理和文明施工，确保不对周边环境造成影响，并承担因此产生的责任。

四、合同金额及支付方式

1. 合同金额：本工程承包费用为人民币_________元整（¥______），具体费用应根据施工进度及相关费用清单来调整。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方需支付乙方合同金额的___%作为预付款，金额为人民币_________元整。
（2）工程中期，依照工程进度，甲方应按月支付乙方已完成工程的款项，支付比例为合同总额的___%，直至达到______元。
（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的___%工程款，完成支付后合同履行完毕。

五、工程变更

1. 在施工过程中，若因设计变更、政策调整或其他不可抗力因素导致工程内容需要变更，甲乙双方应重新签订变更协议。
2. 变更所涉及的费用、工期应在变更协议中明确，双方应积极配合，确保施工顺利进行。

六、违约责任

1. 若甲方未按约定支付款项，应按拖欠金额每日千分之一支付乙方违约金，直至全额支付为止。
2. 若乙方未按约定的工期完成施工任务，应按未完成工程总金额的___%支付甲方违约金。
3. 由于甲乙双方一方的违约行为导致他方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿所产生的律师费、诉讼费等所有费用。

七、合同的生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和补充应经双方书面同意。
2. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商，无法协商解决的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期： 日期：
地点： 地点：