本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（发包方）：__________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：__________________________________

鉴于：

1. 甲方为某城市综合体项目的业主，拥有项目的规划、设计及建设权。
2. 乙方为具备相关施工资质及经验的装修施工单位，愿意承担本项目的施工及后续运营维护服务。

因此，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、合同范围
1. 本协议的工程范围包括但不限于：城市综合体的主体建筑、附属设施、景观绿化及相关配套设施的施工及后续运营管理服务。
2. 具体工程内容及设计图纸以附件形式随本协议一并签署，附件与本协议具有同等法律效力。

二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
(2) 甲方有权对工程进度及质量进行监督和检查，有权对乙方提出合理的修改或改进建议。
(3) 甲方应提供施工所需的相关手续和证照，确保乙方能够合法合规开展施工工作。
(4) 甲方应在工程竣工后，及时组织验收，并根据验收结果支付相应款项。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方应按照甲方提供的设计图纸及工程要求，保质保量完成约定的施工内容。
(2) 乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工现场的安全，以保障人员的生命财产安全。
(3) 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以便顺利推进施工工作。
(4) 乙方应在合同期限内完成工程并提供相应的运营维护服务。运营维护服务包括但不限于：日常管理、设施维护、客户服务等。

三、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：_______________（小写：_______________）。
2. 付款方式：
(1) 首付款：合同签署后____日内，甲方支付给乙方总价的____%作为首付款。
(2) 中期款：按照施工进度，甲方在每月____日前支付给乙方总价的____%。
(3) 验收款：工程竣工并通过验收后，甲方在____日内支付给乙方剩余款项的____%。

四、施工期限
1. 工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，施工周期为______天。
2. 如因不可抗力因素导致延误，双方应协商一致决定施工期限的调整。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方未能按照约定支付工程款项，每逾期一日，应按应付金额的____%支付乙方违约金。
(2) 甲方如因自身原因导致工程进度滞后，应承担由此产生的工期延误责任。

2. 乙方违约责任：
(1) 若乙方未按约定的时间、质量要求完成施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付甲方的经济损失及工期延误的罚款。
(2) 乙方如未按约定提供运营维护服务，甲方有权自行进行维护，乙方需承担相应费用。

六、合同的变更与解除
1. 合同在履行过程中如需变更，需双方协商一致并签署书面补充协议。
2. 任一方有权在发生重大变故、不可抗力等情况时，向另一方提出解除合同的申请，并经双方协商一致。
3. 解除合同的，双方应依法清算各自的权益与责任。

七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后由甲方支付清楚所有款项后失效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字： 签字：
日期： 日期：