甲方：____________________

乙方：____________________

鉴于甲方拟在______________地区建设城市综合体，乙方具备相应的施工能力并愿意承接该项目，为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，特签订本协议。

第一章 合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程项目中的权利与义务，以确保项目按时、按质、按预算完成。

第二章 合同范围

1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、装修工程及相关附属设施的施工。

第三章 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应提供工程所需的设计图纸、相关资料及施工场地，确保乙方按时开工。
1.2 甲方有权对乙方的施工进度及质量进行监督，提出合理的整改意见。
1.3 甲方应按照约定的付款方式和时间及时支付工程款。
1.4 甲方应保证施工所需的审批手续、许可证及合规性文件均已办理。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸和工程要求进行施工，确保工程质量及安全。
2.2 乙方应配合甲方的监督检查，及时整改发现的问题。
2.3 乙方应保证施工人员的合法合规，承担因自身原因造成的安全事故及损失。
2.4 乙方应按时提交施工进度报告，不得无故延误工期。

第四章 合同条款

1. 工期
1.1 工程开工日期：________年____月____日
1.2 工程完工日期：________年____月____日
1.3 因不可抗力或甲方原因造成的工期延误不视为违约，乙方应及时通知甲方。

2. 付款条款
2.1 总工程款为人民币（大写）____________________元（小写：¥_________）。
2.2 付款方式：分期付款，具体如下：
2.2.1 签署合同后，甲方支付工程款的30%作为预付款，即人民币（大写）____________元。
2.2.2 工程过半支付限制性款项的30%，即人民币（大写）____________元。
2.2.3 工程完工后支付剩余的40%，即人民币（大写）____________元。
2.3 甲方应在每次付款后5个工作日内向乙方出具正式付款凭证。

3. 工程质量
3.1 乙方应严格按照国家及地方有关建设工程的标准和规定进行施工。
3.2 施工过程中，乙方应对使用的材料与设备进行验收，确保其符合规范。
3.3 甲方有权委托第三方进行质量检验，费用由乙方承担。

4. 变更与终止
4.1 本协议的任何变更须经双方协商一致并以书面形式确认。
4.2 若甲方需要变更工程内容，乙方应及时提供相应的变更方案，涉及费用需双方另行协商。
4.3 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商，妥善处理变更及终止事宜。

第五章 违约责任

1. 任何一方违反协议条款，均应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方因迟延交工，每逾期一天，需向甲方支付总工程款的0.5%作为违约金；如逾期超过30天，甲方有权单方解除协议。
3. 甲方未按约定时间支付款项，需向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。
4. 违约责任的赔偿不超过因违约行为直接造成的实际损失。

第六章 合同生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工、验收合格及所有款项结清之日。
2. 双方在履行本合同过程中的任何争议，均应协商解决，协商不成的可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________ 日期：________年____月____日