甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟在市中心建设商业综合体，并希望委托乙方进行相关施工及服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的施工承包及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：市中心商业综合体建设工程
1.2 项目地点：_____________________
1.3 项目规模：_____________________
1.4 施工内容：包括但不限于土建工程、机电安装、室内外装修、园林绿化等。

第二条 合同的生效
2.1 本合同自双方盖章签字之日起生效。
2.2 合同有效期：自合同生效之日起至项目竣工验收合格并结算完毕之日止。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权对工程的进展情况进行监督和检查，提出改进意见。
3.1.2 甲方应按约定的时间、方式向乙方支付工程款项。
3.1.3 甲方提供施工所需的图纸、资料及相关信息。
3.1.4 甲方负责确保施工现场的合法性及所需的各类许可证的办理。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权根据合同要求进行施工，并对甲方提出的变更要求进行评估。
3.2.2 乙方应如实提供工程进度、质量等情况的报告，确保工程按时按质完成。
3.2.3 乙方应对施工过程中发生的安全事故负责，并采取有效措施确保施工安全。
3.2.4 乙方负责施工现场的管理，包括工人管理、材料管理、设备管理等。

第四条 施工进度及验收
4.1 施工进度按照双方商定的进度计划执行，乙方应在开工前一周向甲方提交详细的施工进度表。
4.2 工程完工后，甲方应在五个工作日内组织验收，验收合格后，乙方方可申请工程款结算。
4.3 甲方如在验收中发现不合格项目，有权要求乙方在规定期限内整改。

第五条 工程款及支付方式
5.1 工程总价为人民币________________元（小写：________________元）。
5.2 付款方式：
5.2.1 合同签订后，甲方应支付工程款的30%作为预付款。
5.2.2 工程进度款按以下阶段支付：
（1）主体结构工程验收合格后支付总价的40%；
（2）装修工程验收合格后支付总价的20%；
（3）竣工验收合格后支付尾款10%。
5.3 甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关材料后十个工作日内支付相应款项。

第六条 变更及调整
6.1 甲方若需变更设计或施工方案，必须提前与乙方协商，双方达成书面协议后方可实施。
6.2 由于不可抗力导致的工程暂停，甲方应根据实际情况与乙方协商确定相应的处理办法。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违约均应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的直接损失。
7.2 甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，按应付金额的千分之一向乙方支付违约金。
7.3 乙方未按约定时间完成施工的，逾期一天，应向甲方支付应付工程款的千分之一作为违约金。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 如果本合同的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的有效性。
9.3 本合同如需修改，须经双方协商一致并书面确认。

甲方（盖章）：_________________
代表人（签字）：______________
日期：_______________________

乙方（盖章）：_________________
代表人（签字）：______________
日期：_______________________