甲方（建设单位）：某市开发投资公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：______

乙方（承包单位）：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：______

鉴于甲方欲建设某市商业综合体工程，乙方具有相应的施工能力，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一章 协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在商业综合体建设工程中各自的权利和义务，确保工程顺利进行，达到预期的质量及进度目标。

第二章 权利和义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权监督工程的进度、质量及施工安全情况。
1.2 甲方应向乙方提供施工所需的各类证照、审批文件及规划设计图纸。
1.3 甲方有权对乙方的施工管理及现场调度提出合理的要求。
1.4 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
1.5 甲方应积极配合乙方的施工准备，包括现场的清理、临时设施的搭建等。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方应认真落实甲方提供的各类设计及规划要求，确保施工质量符合国家和地方相关标准。
2.2 乙方有权在施工过程中对施工设计进行合理的优化，并须及时告知甲方。
2.3 乙方应确保按照约定的时间节点完成施工，保障工程进度。
2.4 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全及防护措施到位。
2.5 乙方应积极配合甲方按时进行竣工验收工作。

第三章 合同条款

1. 合同内容
1.1 本合同的范围包括但不限于商业综合体的各项建筑工程，具体内容详见附件《工程量清单》。
1.2 乙方承诺按照附件《施工组织设计》和《工程进度计划》进行施工。

2. 工程造价
2.1 工程总造价为人民币______元，支付方式为：
（1）合同签署后，甲方支付乙方预付款人民币______元；
（2）工程进度款由甲方根据工程进展情况按照合同约定的支付节点进行支付；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款人民币______元。

3. 工程期限
3.1 工程建设期限为______个月，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
3.2 因不可抗力因素及经甲方同意的可合理延长工期。

4. 质量标准
4.1 乙方承诺所施工的工程质量应达到国家及地方现行的标准和行业规范，实施质量保修期为______年。
4.2 工程竣工后，甲方对工程质量进行验收，验收合格后方可正式交付使用。

第四章 违约责任

1. 如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应赔偿乙方因工期延误所产生的合理损失。
2. 若乙方在施工中出现质量问题，需在质量保修期内无条件免费返修，因返修造成的损失由乙方负责。
3. 任何一方未按照本合同约定的条款履行义务，造成违约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
4. 由于不可抗力因素导致的合同部分履行或无法履行，双方应友好协商解决。

第五章 合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有书面约定，合同条款应对双方具有法律约束力。

第六章 争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决，若协商不成，则应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼。

第七章 其他条款

1. 本合同如需修改，双方均应签署书面协议，未经双方同意，不得擅自变更。
2. 本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______

代表人：______
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______

代表人：______
日期：______年____月____日