本合同由以下两方于________年_______月_______日签署：

合同甲方（发包方）：________有限公司，地址：____________________，法定代表人：___________，联系方式：________________。

合同乙方（承包方）：________建筑工程公司，地址：____________________，法定代表人：___________，联系方式：________________。

鉴于：

1. 甲方为工程建设项目的合法所有者，具有建设该商业综合体的资格及资金保证。
2. 乙方具备进行土建与装修工程的相关资质、经验和技术能力。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

**第一条 工程概况**
1.1 工程名称：某商业综合体建设项目。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程范围：包括土建工程（基础、主体结构、屋面、外墙等）和装修工程（室内装饰、设备安装、配电工程等）。

**第二条 合同金额及支付方式**
2.1 本合同累计金额为人民币（大写）__________元（小写：________元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
2.2.2 施工过程中，乙方可按月提交工程进度款申请，甲方应在确认进度后10个工作日内支付已完成工作量的款项，直到总金额支付完毕。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付尾款的10%。

**第三条 工期**
3.1 本工程的开工日期为________年_______月_______日。
3.2 工程需在________年_______月_______日之前完工，工期共计______个月。
3.3 因不可抗力因素导致的工期延误，双方应及时沟通处理，签署书面变更协议。

**第四条 双方权利与义务**
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应提供施工所需的场地、相关许可和审批，并负责水电、临近道路等基础设施的建设。
4.1.2 甲方有权对工程进度及质量进行监督，要求乙方按照图纸和规范进行施工。
4.1.3 甲方应按合同约定时间支付款项。
4.1.4 如乙方未按合同约定的工期或质量标准施工，甲方有权要求乙方整改或者索赔。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应根据甲方提供的设计图纸、技术要求和施工规范进行施工。
4.2.2 乙方应按照约定的时间表组织施工，确保工程的质量和安全，符合国家和地方的现行标准及规定。
4.2.3 乙方应负责施工期间的安全、文明施工和现场管理，如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。
4.2.4 乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。

**第五条 工程质量标准**
5.1 工程应符合国家及地方相关法律法规和行业标准，达到______级别的验收标准。
5.2 乙方应提供合格的施工材料，确保所用材料符合国家标准或设计要求，并保留相关材料的合格证和检验记录。

**第六条 变更条款**
6.1 如因设计变更、施工条件变化等原因需要调整工程内容，甲乙双方应协商一致并签署书面变更协议。
6.2 因变更导致的费用及工期的调整，应由双方根据实际情况进行合理的重新确认。

**第七条 违约责任**
7.1 若甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，直至甲方支付欠款，且甲方需支付逾期款项的每日千分之三作为违约金。
7.2 若乙方未按照合同约定时间完成工程，需向甲方支付逾期期间每日千分之三的违约金，并承担由此导致的经济损失。

**第八条 合同的生效与解除**
8.1 本合同自双方签字及盖章之日起生效。
8.2 在合同履行过程中，如有一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。
8.3 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应及时沟通协商，合理解决。

**第九条 争议解决**
9.1 如双方在合同履行过程中发生争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

**第十条 其他条款**
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。
10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：________年_______月_______日

乙方（签字）：_________________ 日期：________年_______月_______日