甲方（委托方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________

乙方（承建方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________

为了明确甲乙双方在城市综合体项目建设过程中的权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一章 定义与解释

1.1 “项目”指位于________________________的城市综合体建设工程，包括但不限于办公楼、商业区、停车场及配套设施等。
1.2 “施工期限”指本协议约定的乙方完成施工的时间段。

第二章 甲方的权利和义务

2.1 甲方的权利：
2.1.1 监督乙方施工现场的安全与质量，确保工程按期完成。
2.1.2 有权要求乙方提供施工进度和质量报告，及相关的技术文档。
2.1.3 有权对施工图纸及施工方案提出修改意见，乙方应及时予以落实。

2.2 甲方的义务：
2.2.1 按约定时间支付工程款项，保障乙方施工的正常进行。
2.2.2 向乙方提供施工所需的场地及相关设施，确保施工环境的安全与便利。
2.2.3 提供施工所需的设计资料和图纸，如有变更应及时通知乙方。

第三章 乙方的权利和义务

3.1 乙方的权利：
3.1.1 按照合同约定的工期及标准进行施工，享有工程款的完全获取权。
3.1.2 依据施工进度向甲方提出支付申请，甲方应予以审核。
3.1.3 获取合同约定的各项资源支持，包括工作地点及所需设施。

3.2 乙方的义务：
3.2.1 按合同要求完成施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
3.2.2 保障施工安全，实施工程防护措施，确保不出现安全事故。
3.2.3 及时向甲方报告施工进度，如遇到特殊情况及时沟通并协商解决方案。

第四章 合同条款

4.1 施工范围：乙方应根据甲方提供的设计图纸及技术规范，全面负责城市综合体项目的施工，包括但不限于基础工程、主体结构、外立面及内部装修等。
4.2 工程期限：本工程的计划开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，具体时间根据项目进展情况可进行调整。
4.3 工程款项：工程总造价为人民币________元，甲方应根据以下进度支付款项：
4.3.1 合同签署后，支付总款的___%；
4.3.2 完成基础工程后，支付总款的___%；
4.3.3 完成主体结构后，支付总款的___%；
4.3.4 工程竣工验收合格后，支付余款。

第五章 违约责任

5.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付延迟付款的罚息，罚息按照逾期金额的____%每日计算。
5.2 若乙方未能按期完成施工，除不可抗力因素外，乙方应向甲方支付违约金，违约金为___%的合同总金额。
5.3 如因一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第六章 合同的生效与变更

6.1 本合同自甲方与乙方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同如需变更或修改，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。
6.3 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应及时协商解决方案，制定后续履行计划。

第七章 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八章 附则

8.1 本合同的未尽事宜，双方应根据法律法规及相关行业惯例进行协商。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日